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物件概要

価格
3,500万円
タイプ
種別不明 / 3階建
間取り
-
築年数
1988/09
敷地面積
228.64㎡
所在地
長崎県 長崎市 江里町
交通
交通情報なし
YouTube
-
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物件詳細

建物名(物件名)
非公開
部屋番号/区画番号
非公開
価格
3,500万円
敷金
-
管理費
-
修繕積立費
-
駐車場
-
借地料
-
敷地面積
228.64㎡
土地面積計測方式
公簿
土地権利
所有権
地目
宅地
地勢
平坦
セットバック
-
接道1
-
接道2
-
建物構造
鉄骨造 地上3階
築年月
1988/09
専有面積
-
建物面積計測方式
壁芯
延床面積
274.61㎡
バルコニー面積
-
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
表面利回り
15.37%
現行利回り
-
通学校区
西町小学校
緑ヶ丘中学校
現況
-
引渡/入居時期
相談
取引態様
一般
物件公開日
2025年12月20日
次回更新予定日
2026年1月20日

設備・条件

設備・条件についてはお問い合わせください

このマンションはワンルームタイプとファミリータイプ複合マンション。

1階と2階は単身用の1Kタイプが10世帯
3階が4LDKのファミリータイプの1世帯となっています。

駐車スペースは1台ですがバイクは各世帯分停める事が出来るので学生さんやバイク好きの方にはピッタリのマンションとなっています。

立地は浦上車庫前の電停まで徒歩5分と便利ですし、なだらかな坂(長崎では坂とは呼べないような坂)なのでお年寄りでも問題ありません。

「立地良し、バイク置き場あり、家賃も安い」
なのに入居率があまり良くないのは ”お風呂とトイレが同じ” になっているからです。

”お風呂とトイレが一緒” 以前はホテル風で人気でしたが現在は一緒というだけで敬遠されてしまうものです

そこで貴方のアイデアが生かされるのです!

例えば・・・

★思い切って2世帯分を1世帯するお部屋
リフォーム費用は必要になりますが、広い1LDKと言う事で希少価値の高いマンションへ生まれ変わります。

★ウィークリーみたいに
リフォームは行わずに家具や家電付きマンション。またインターネットの環境を充実さるのは如何ですか?

★あなた好みのお部屋
入居前に入居者の好きな壁紙を選び個性的な若者に喜んでもらうとか。

オーナーのアイデアで入居率をアップさせる喜びを感じて下さい。

知恵を出して良いマンションにしたい!
住み良いマンションを作り喜んで貰いたい!
とお考えの方には魅力的です。

一緒にアイデアを出し合って頂けるオーナーさんに買って欲しい物件です。

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