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【売地】売地
(成約) 成約済み
住宅ローンは駐車場収入で補う！
物件概要
- 価格
- 1,680万円
- タイプ
- 【売地】売地 / 2階建
- 間取り
- -
- 築年数
- 1973/4
- 敷地面積
- 338.58㎡
- 所在地
- 長崎県 長崎市 入船町
- 交通
- バス（上の坂 徒歩2分）
- YouTube
- -
物件詳細
- 建物名（物件名）
- 非公開
- 部屋番号／区画番号
- 非公開
- 価格
- 1,680万円
- 敷金
- -
- 管理費
- -
- 修繕積立費
- -
- 駐車場
- 月極駐車場7台
- 借地料
- -
- 敷地面積
- 338.58㎡
- 土地面積計測方式
- 公簿
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 高台
- セットバック
- -
- 接道1
- 南側 幅員の公道に接する（位置指定道路）
- 接道2
- -
- 建物構造
- 木造 地上2階
- 築年月
- 1973/4
- 専有面積
- -
- 建物面積計測方式
- 壁芯
- 延床面積
- 72.91㎡
- バルコニー面積
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 表面利回り
- 2.5%
- 現行利回り
- -
- 通学校区
-
飽の浦小学校
丸尾中学校 - 現況
- 居住中
- 引渡/入居時期
- 即時
- 取引態様
- 一般
- 物件公開日
- 2025年12月25日
- 次回更新予定日
- 2026年1月25日
販売価格2280万円 →1680万円（2023.4.26）
現状は月極駐車場。
満車時表面利回り2.5%です！
稲佐山の南面中腹に位置し、日当たりも良い角地です。
飽の浦トンネルが完成するまでは福田方面へのメイン道路で車通りも多かったのですが、現在は旧道となり比較的静かになりました。
ご自宅から稲佐山迄トレッキングしたり、稲佐山公園まで車で７分、柿泊運動公園まで１３分、長崎カンツリークラブまで１３分、BIGNや市営ラグビー場、サッカー場、陸上競技場、総合プールまで１４分と、様々なスポーツをご自身でなさる際は施設が充実していると言えるでしょう。
また高速道までのアクセスも良く、木鉢ICまで車で５分、戸町ICまで８分。長崎県庁９分。大村空港まで44分の位置です。
土地面積が100坪は有るので、半分にご自宅を建て、半分は駐車場としての運用計画でも良いでしょう。
プラン次第では東山手方面から戸町方面の夜景が綺麗です。
ダイレックス、エレナ、サンドラッグ、ファッションセンターしまむらの福田店が車で４分。
ナフコ、１００均のダイソー、ドラッグコスモス、西松屋、マックハウス（洋服店）、博多麺王、コメリも有るフレスポショッピングモールまで車で５分。
車が必須の住環境では有りますが、駐車場の運営としてはその立地条件が味方してくれるでしょう。
まずはご相談ください！
095-842-5666