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【売マンション】中古マンション (成約) 成約済み
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物件概要

価格
650万円
タイプ
【売マンション】中古マンション / 16階建
間取り
2LDK
築年数
1990/7
専有面積
48.79㎡
所在地
長崎県 長崎市 片淵5丁目
交通
バス(休場)
YouTube
-
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物件詳細

建物名(物件名)
非公開
部屋番号/区画番号
非公開
価格
650万円
敷金
-
管理費
6,500円/月
修繕積立費
11,250円/月
駐車場
空無
借地料
-
敷地面積
5,556.58㎡
土地面積計測方式
公簿
土地権利
-
地目
宅地
地勢
ひな段
セットバック
-
接道1
西側 幅員22mの公道に56m接する(位置指定道路)
接道2
-
建物構造
SRC 地上16階
築年月
1990/7
専有面積
48.79㎡
建物面積計測方式
内法
延床面積
-㎡
バルコニー面積
7.63㎡
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
表面利回り
-
現行利回り
-
通学校区
上長崎小学校
片淵中学校
現況
居住中
引渡/入居時期
相談
取引態様
専任
物件公開日
2025年12月26日
次回更新予定日
2026年1月26日

設備・条件

その他: ネットワーク設備料月額1000円/共同視聴設備料月額800円

ボンヌール長崎は147戸の大型分譲マンション。
外観は1990年代のシティホテルを思わせる。

間取はと言うとシンプルな2LDK。
1人暮らしや2人暮らしにはちょうど良い広さで価格も高級車の新車なみ。

室内の雰囲気は正直古いかな。
だから自分スタイルのリフォームに変更する時間も今から楽しめる。

どうせリフォームするならオープンプランで光あふれるお部屋。
見せない収納と見せる収納に使い分け、狭いながらも空間活用と快適さを兼ね備えたそんなプラン
どうでしょうか。
素敵なお部屋になる気がしませんか?

なんか想像する時間も価格に含まれてる感じがします。

位置的には長崎県庁まで車で14分、JR長崎駅まで車で9分、バスの便もよく不便な場所ではありません。
だから職場から少し離れた位が丁度いい気がします。
ただ直ぐ近くにスーパーがないのが難点かな。

マンション敷地内にはテニスコートもあるので体を動かしたい人は家族や友人と汗をかいてリフレッシュ。コミュニケーションを図れる時間でもあります。

シンプルな2LDKだからリフォームがしやすく、そしてこの場所でこの価格、案外魅力的な物件なのかも知れません。

■Googleマップより計測
「長崎バイパス入口」まで車で2分
「諏訪神社」まで徒歩18分
「ローソン」まで徒歩5分
「新大工商店街」までまで徒歩18分
「上長崎小学校」まで徒歩12分
「片淵中学校」まで徒歩19分

■お支払例(諸経費別途)
借入額650万円、金利1%、お支払年数35年

月々・・・・18,348円
ボーナス・・なし
※購入時の諸経費も融資相談可

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