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【売マンション】中古マンション便利な立地・快適な環境（新築・眺望・畑）家族みんなが快適な家（ペット・子ども・親向け）

サンガーデン恵美須

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物件概要

価格: 3,380万円
タイプ: 【売マンション】中古マンション / 14階建
間取り: 3LDK
築年数: 2001/11
専有面積: 77.71㎡
所在地: 長崎県長崎市恵美須町
交通: 長崎電気軌道３系統桜町徒歩3分
YouTube: -

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物件詳細

建物名（物件名）: -
部屋番号／区画番号: -
価格: 3,380万円
敷金: -
管理費: 7,800円/月
修繕積立費: 7,800円/月
駐車場: 空有／13,000円
借地料: -
敷地面積: -
土地面積計測方式: -
土地権利: 所有権
地目: 宅地
地勢: 平坦
セットバック: -
接道1: 北側幅員の公道に接する
接道2: 東側幅員の公道に接する
建物構造: SRC 地上14階
築年月: 2001/11
専有面積: 77.71㎡
建物面積計測方式: 壁芯
延床面積: -㎡
バルコニー面積: 13.51㎡
都市計画: 市街化区域
用途地域: 商業地域
建ぺい率: -%
容積率: -%
表面利回り: -
現行利回り: -
通学校区: 桜町小学校
長崎中学校
現況: 空家
引渡/入居時期: 即時
取引態様: 専任
物件公開日: 2026年7月13日
次回更新予定日: 2026年8月13日

設備・条件

角部屋システムキッチン食器洗い乾燥機給湯独立洗面台シャワーユニットバスバス・トイレ別温水洗浄便座エアコン室内洗濯機置き場CATV防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックスフローリング

長崎の利便性と、ゆとりある暮らしを叶える住まい。
桜町電停徒歩約3分、長崎駅エリアも徒歩圏内です。
毎日の通勤・通学はもちろん、ショッピングや外食など
長崎の中心市街地を身近に感じられる好立地に位置する「サンガーデン恵美須」。

開放的なLDKを中心に、3つの洋室を備えたファミリーに嬉しい間取りです。
リビングは家族が自然と集まる団らんの空間として、各居室は寝室や子ども部屋、ワークスペースなど
ライフスタイルに合わせて自由に活用できます。
全居室に収納を完備し、キッチン横には便利な収納スペースを設けるなど、日々の暮らしやすさにもこだわりが。
南向きバルコニーからは心地よい光が差し込み、明るく開放的に。

　
さらに、マンション1階にはコンビニがあり、急なお買い物にも便利。
周辺には生活利便施設も充実しており、子育て世帯からご夫婦まで快適に暮らせますね。

おすすめポイント
・桜町電停徒歩約3分・長崎駅徒歩圏の好立地
・専有面積77.71㎡、ゆとりの3LDK
・南向きバルコニーで陽当たり良好
・全居室収納付きで収納力充実
・マンション1階にコンビニがあり買い物便利
「利便性の高い立地で、家族がゆったり暮らせる住まいを探している方」にぴったりの物件です。

■お支払例（購入時諸経費別途）
借入額3380万円、金利1.2％、40年払い
月々・・・・88,698円
ボーナス・・なし
※購入時の諸経費やリフォーム代金も含めて住宅ローン可

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