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【売戸建】中古戸建 便利な立地・快適な環境(新築・眺望・畑)個性派こだわり住宅(DIY・デザイナーズ・大豪邸)収益・事業用物件
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物件概要

価格
250万円
タイプ
【売戸建】中古戸建 / 2階建
間取り
4DK
築年数
1957/12
敷地面積
181.16㎡
所在地
長崎県 長崎市 大谷町
交通
バス(大谷町高部 徒歩5分)
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物件詳細

建物名(物件名)
大谷町 馬渡邸
部屋番号/区画番号
-
価格
250万円
敷金
-
管理費
-
修繕積立費
-
駐車場
近隣/9,000円
借地料
-
敷地面積
181.16㎡
土地面積計測方式
公簿
土地権利
所有権
地目
宅地
地勢
ひな段
セットバック
接道1
西側 幅員2mの私道に13.4m接する(位置指定道路)
接道2
-
建物構造
木造 地上2階
築年月
1957/12
専有面積
-
建物面積計測方式
壁芯
延床面積
111.75㎡
バルコニー面積
-
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
表面利回り
-
現行利回り
-
通学校区
飽浦小学校
丸尾中学校
現況
空家
引渡/入居時期
相談
取引態様
専任
物件公開日
2022年11月19日
次回更新予定日
2026年1月19日

設備・条件

その他:2021年給湯器新設

大谷町は住みながら長崎を感じられる町です。
なぜかと言うと、下ると三菱重工業長崎造船所や長崎港があり、上ると日本三大夜景にも認定されている夜景が見える稲佐山。ちょうどその中間の町とも言えます。

物件は、1957年に建てられた旧耐震構造の家。
販売価格が250万円だとボロボロの家を想像しますよね。
ところがこの家、築年数のわりに程度が良いです!
玄関入って先ず思ったことが、玄関が広い!
そして玄関ホールと廊下の味わいある床のツヤが象徴する様に、大切に使われていた家だと随所に見受けられます。
時間が止まった様なちょっとした昭和感。
きっと風景に溶け込む違和感ない玄関がそう思わせるのでしょう。

浴室は広く子供達とワイワイしながら入浴する時間が楽しめそう!
2階の洋室床に一部若干の沈みを感じますが全体的に柱の傾きはありません。
2階の洋室の件でオーナー様もそこが売れづらい所のひとつかなと心配してますが、その分販売価格を安価にしています。

庭はこじんまりとした広さがあるためお子様が遊ぶのはもちろん、家族でバーベキューなども楽しめます。
そして嬉しいのが腰を落として庭を眺められるひさし付きのスペースがあるということ。
物干し場としても利用していたそうです。

  

この価格なので当然敷地内に車は止められませんが、近くに月極駐車場(要確認)があるのはちょっと嬉しい。

古さを感じ、活かして住む楽しみ。
きっと思い切って自分好みにアレンジするDIY好きの方にはワクワクする家かもしれませんね!
ぜひ一緒に内覧しましょう!

■周辺環境(Googleマップにより計測
「ファミリーマート 長崎飽の浦町店」まで500m
「エレナ 稲佐店」まで1200m
「稲佐山温泉ホテルアマンディ」まで1200m
「長崎市立飽浦小学校」まで450m
「長崎市立丸尾中学校」まで600m

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