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【売戸建】中古戸建 便利な立地・快適な環境(新築・眺望・畑)家族みんなが快適な家(ペット・子ども・親向け)
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物件概要

価格
3,780万円
タイプ
【売戸建】中古戸建 / 1階建
間取り
4LDK
築年数
2020/7
敷地面積
405.67㎡
所在地
長崎県 長崎市 豊洋台2丁目
交通
バス(豊洋台中央 徒歩3分)
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物件詳細

建物名(物件名)
豊洋台②瀨﨑邸
部屋番号/区画番号
-
価格
3,780万円
敷金
-
管理費
-
修繕積立費
-
駐車場
空有/駐車場並列で8台分
借地料
-
敷地面積
405.67㎡
土地面積計測方式
公簿
土地権利
所有権
地目
宅地
地勢
高台
セットバック
-
接道1
東側 幅員6mの公道に接する(位置指定道路)
接道2
西側 幅員7mの公道に接する(位置指定道路)
建物構造
木造 地上1階
築年月
2020/7
専有面積
-
建物面積計測方式
壁芯
延床面積
103.51㎡
バルコニー面積
-
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
表面利回り
-
現行利回り
-
通学校区
鳴見台小学校
三重中学校
現況
居住中
引渡/入居時期
即時
取引態様
一般
物件公開日
2025年11月12日
次回更新予定日
2026年1月12日

設備・条件

その他:長期優良住宅|24時間換気システム|タンクレストイレ|アイランドキッチン|太陽光発電11.06kw(直近8月売電額:17,870円、7月13,860円、6月23,940円)|床冷暖房|リビングにはナノイー空気清浄機が設置|全室サーキュレーター付きで室内温度の管理が楽々|きれいな空気と快適温度を保つロスガード(熱交換気システム)|玄関はスマートキーで簡単に開閉|白蟻保証あり(新築時から30年)

一条工務店で建てられた高台にある平屋建。

初めての訪問は真夏で少し歩くだけでも汗がびっしょり、そんな天候でした。
玄関を開けるとひんやりと心地の良い空気を感じ、思わず「涼しい!気持ち~」と心の声が出ました。

リビングに入り、洋室に入り…とお家の中を一通り回りました。
そこで感じたのが、どこにいても温度差を感じないな~と。
どのご家庭でも、暑い日リビングでは冷房をつけるため涼しく快適に過ごせる。
だけど廊下に出ると暑い!隣の部屋に行くと暑い!
これは我が家もそうなのですが、あるあるなのでは?

しかしこちらのお家、そんな悩みは一切無用!
まずは、一年中快適に過ごすための床冷暖房。
きれいな空気と快適温度を保つ空調換気ユニット(ロスガード)。
リビングにはナノイー空気清浄機付き!家族が良く集まる場所だからこその思いやりです。
全室サーキュレーター付きのため空気を循環させ、温度差が大きくならないよう工夫。
まさにこちらのお家は「季節に左右されない」そんなお家なんです。
ただこれだけいろいろな設備があると嬉しいけど電気代が…
大丈夫です!太陽光を設置しており現状売電額17,870円(2025年9月時点)
今は売電でまかなえているとのこと♪

リビングを中心に配置されたお部屋、段差のないバリアフリーな動線
誰もが一度は憧れた!?アイランドキッチン
リビング全体を見渡せる間取りはママにとっては嬉しいポイント。
ぜひ実際に感じていただきたいです(^^)

■周辺施設(Googleマップより計測)
「長崎市立鳴見台小学校」まで徒歩1900m
「長崎市立三重中学校」まで徒歩4900m
「光風台病院」まで徒歩2700m
「ジョイフル 長崎畝刈店」まで徒歩1800m
「大地のめぐみ」まで徒歩2800m

■お支払例(購入時諸経費別途)
借入額3,780万円、金利1.2%、40年払い
月々・・・・84,315円
ボーナス・・89,448円
※購入時の諸経費やリフォーム代金も含めて住宅ローン可

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