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【売戸建】中古戸建 家族みんなが快適な家(ペット・子ども・親向け)
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物件概要

価格
2,320万円
タイプ
【売戸建】中古戸建 / 2階建
間取り
5DK
築年数
1983/3
敷地面積
291.95㎡
所在地
川平町
交通
バス(下川平 徒歩1分)
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物件詳細

建物名(物件名)
川平町三浦邸
部屋番号/区画番号
-
価格
2,320万円
敷金
-
管理費
-
修繕積立費
-
駐車場
空有/車庫1台、更に数台分造成可能
借地料
-
敷地面積
291.95㎡
土地面積計測方式
公簿
土地権利
所有権
地目
宅地
地勢
平坦
セットバック
-
接道1
南側 幅員8mの公道に28.6m接する(位置指定道路)
接道2
-
建物構造
木造 地上2階
築年月
1983/3
専有面積
-
建物面積計測方式
壁芯
延床面積
122.49㎡
バルコニー面積
-
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
表面利回り
-
現行利回り
-
通学校区
西浦上小学校
西浦上中学校
現況
居住中
引渡/入居時期
即時
取引態様
専任
物件公開日
2025年11月12日
次回更新予定日
2026年1月12日

設備・条件

日本の伝統的な趣を持つ縁側と、段差をつけたステップフロアは、和風のデザインや空間のアクセントに適しています。
自分好みのリフォームやリノベーションでさらに魅力的に仕上げることが可能な住宅です。

玄関入ってすぐの和室は、隣接した部屋との仕切りを襖でつながっており、必要に応じて一体として使える空間です。
大きな一つの空間として利用できるため、家族や来客時に広々とした空間を提供できるのが特徴。
日本の伝統的な間取りで、大人数の集まりやお茶会、家族団らんの場として活用できます。

日本家屋の特徴である木材構造により自然素材の温かみと柔軟性を持っており、
屋外と室内をつなぐ縁側は、風通しや採光、景色を楽しむための重要な空間で、
雪見障子で部屋から縁側を通し覗く庭は一興です。

現在車庫1台です。
291㎡の土地は十分な広さがあり、造成することにより複数台の車庫を設置することが可能です。

バス通り沿いの立地の為、交通の便は良いですが、騒音やプライバシーの確保に注意が必要です。
そのためこの家は、塀や植栽などでプライバシーを確保し、加えて強い南の日差しにも縁側を設け対策をしています。

なんとなくホッとするこの家を是非見てくださいね

■周辺施設(Googleマップより計測)
「長崎市立西浦上小学校」まで徒歩850m
「長崎市立 西浦上中学校」まで徒歩1300m
「ドラッグストアモリ 三川店」まで徒歩700m
「森こどもクリニック」まで徒歩400m

■お支払例(購入時諸経費別途)
借入額2,320万円、金利1.2%、35年払い
月々・・・・67,674円
ボーナス・・なし
※購入時の諸経費やリフォーム代金も含めて住宅ローン可

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