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(成約) 成約済み
控えめに佇むけど入居率はよい
物件概要
- 価格
- 6,100万円
- タイプ
- 種別不明 / 3階建
- 間取り
- -
- 築年数
- 1990/04
- 敷地面積
- 852.78㎡
- 所在地
- 長崎県 長崎市 中里町
- 交通
- バス（つつじが丘入口 徒歩3分）
- YouTube
- -
物件詳細
- 建物名（物件名）
- 非公開
- 部屋番号／区画番号
- 非公開
- 価格
- 6,100万円
- 敷金
- -
- 管理費
- -
- 修繕積立費
- -
- 駐車場
- 10台以上可
- 借地料
- -
- 敷地面積
- 852.78㎡
- 土地面積計測方式
- 公簿
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ひな段
- セットバック
- -
- 接道1
- -
- 接道2
- -
- 建物構造
- 鉄骨造 地上3階
- 築年月
- 1990/04
- 専有面積
- -
- 建物面積計測方式
- 壁芯
- 延床面積
- 482.19㎡
- バルコニー面積
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 表面利回り
- 12.01%
- 現行利回り
- 12.01%
- 通学校区
-
古賀小学校
東長崎中学校 - 現況
- -
- 引渡/入居時期
- 即時
- 取引態様
- 専任
- 物件公開日
- 2025年12月21日
- 次回更新予定日
- 2026年1月21日
諫早市よりの長崎市。場所は国道34号線沿いで長崎多良見ＩＣに比較的近い場所。
間取は3DKが3戸と3DKを1LDKに間取り変更したのが2戸、そしてテナント2戸。
お部屋は満室なので見る事はできませんが、・・・ん？
単純な疑問。なぜ1部屋も空いていないの？
考えられる要因.1
ひな壇を活かした建て方。また周囲の採光が建物全体に注ぎ込む建て方。
詳しく言うとAPから見て西側に国道があり、1階店舗のお客様はその国道から出入りします。
では2階～3階のお住まいの方？
それは東側にある入居者専用駐車場を利用。しかも一段下がっている状態だから朝日はバッチリ入ります。
それだけではないのです！南側隣地も一段下がっているのでとにかく明るい印象です
考えられる要因.2
それは立地に対する家賃。
長崎多良見ＩＣ付近には「マックスバリュー」や「しまむら多良見店」。DIYの「OKホームセンター」など。
長崎市内よりに行くと「ジャスコ」。
当然コンビニも近くにあり、長崎市や諫早市また大村市でお勤めの方には中間的位置で案外便利なのかもしれません。
そして、IC近くだからアウトドアー（アクティブ）の人には何処までも車でGO！
ファミリー向け、また広い1LDKの間取で、家賃が車庫付6万円を切っているのは魅力なのかも！
お蔭さまで入居率が良く、長く住んでいる方達から愛されてる物件です。
095-842-5666