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【売マンション】中古マンション (成約) 成約済み
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物件概要

価格
1,850万円
タイプ
【売マンション】中古マンション / 10階建
間取り
3LDK
築年数
1988/04
専有面積
56.36㎡
所在地
長崎県 長崎市 八幡町
交通
交通情報なし
YouTube
-
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物件詳細

建物名(物件名)
トーカンマンション八幡町
部屋番号/区画番号
803
価格
1,850万円
敷金
-
管理費
9,500円/月
修繕積立費
13,430円/月
駐車場
空無
借地料
-
敷地面積
609.56㎡
土地面積計測方式
公簿
土地権利
-
地目
宅地
地勢
平坦
セットバック
-
接道1
北西側 幅員のに7.6m接する(位置指定道路無)
接道2
-
建物構造
SRC 地上10階
築年月
1988/04
専有面積
56.36㎡
建物面積計測方式
内法
延床面積
-㎡
バルコニー面積
-
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
表面利回り
-
現行利回り
-
通学校区
諏訪小学校
桜馬場中学校
現況
居住中
引渡/入居時期
相談
取引態様
仲介
物件公開日
2026年1月7日
次回更新予定日
2026年2月7日

設備・条件

設備・条件についてはお問い合わせください

八幡町は長崎市の中心市街地にあり、中島川と風頭山の麓の寺町通りに挟まれ商店と住宅が混在した町。

徒歩圏内に浜の町商店街、新大工商店街。
長崎公会堂、済生会総合病院などの社会施設や
眼鏡橋、興福寺などの歴史的建造物も多く生活環境に恵まれた地区

元々は3LDKの間取りでしたがオーナーがリビングを広く使いたいからと洋室の間仕切りを取り除き現在の2LDKに変更してます。
その後、約10年位賃貸として貸されていたそうです。

今は室内クリーニングも終わり、すぐにでも住める状態。

僕の第一印象は「おっ、明るい部屋だ!」

オーナーのお気に入りは
バルコニー側の陽当りが気に入った事とお寺を眼下に見渡せる風景。

角部屋で間取図で分かる通り、和室・リビング・洋室を繋げたバルコニーが採光を沢山取り入れている!
このお部屋のバルコニー側には高い建物がないから、日当たりが良く、窓を開けっぱなしでも人目を気にしなくていいことなのです!

後はあなたのセンスでこの間取を更に楽しむアレンジしてください。

お部屋のイメージを変えて年末に除夜の鐘を聞きながら年を越すのも良くないですか?
お寺を眼下にできるなんて少し良くないですか?

リフォームするしないは別として図面を見て妄想が止まらない方、現地を見に行きましょう。

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