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【売戸建】中古戸建 (成約) 成約済み
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物件概要

価格
1,380万円
タイプ
【売戸建】中古戸建 / 2階建
間取り
4LDK
築年数
1972/05
敷地面積
193.00㎡
所在地
長崎県 長崎市 青山町
交通
バス(油木西 徒歩2分)
YouTube
-
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物件詳細

建物名(物件名)
非公開
部屋番号/区画番号
非公開
価格
1,380万円
敷金
-
管理費
-
修繕積立費
-
駐車場
コンパクトカー
借地料
-
敷地面積
193.00㎡
土地面積計測方式
公簿
土地権利
所有権
地目
宅地
地勢
低地
セットバック
-
接道1
北側 幅員4mの私道に2m接する(位置指定道路有)
接道2
南東側 幅員の私道に接する(位置指定道路)
建物構造
木造 地上2階
築年月
1972/05
専有面積
-
建物面積計測方式
壁芯
延床面積
123.87㎡
バルコニー面積
-
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
表面利回り
-
現行利回り
-
通学校区
西城山小学校
緑が丘中学校
現況
居住中
引渡/入居時期
相談
取引態様
-
物件公開日
2025年12月26日
次回更新予定日
2026年1月26日

設備・条件

設備・条件についてはお問い合わせください

1972年5月新築。古いなぁ~
古いけど案外場所が良い!

バス停まで徒歩2分。
近くに城栄商店街。
長崎市科学館、ビッグNスタジアムも近い。

間取もそんなに悪くない。
以前は借家として月額6.5万円で貸されていたそうです。

ただ所々、1階の床沈み(傾き?)がある。

工務店さんに見てもらったところ、
地盤沈下で建物が倒れているのではないとの事。
柱は悪くないが、床下の根太が老朽化で悪くなっているそうです。

そこで、思い切ってプライム不動産が買取、リフォームする事にしました

床をはぐって再度根太からやり直し、その上に新品の床を張り直す工事をH27.10から行います!
その時にキッチンも新品へと交換。全室クロスの張替え。
当然、しろあり予防工事も行います!

長く住むなら設備を新品にする前に、まずは構造チェック。
当り前に住む。違和感なく住む。大事ですね。

リフォームした写真は後日掲載しますので楽しみにして下さい♪

因みに将来ご近所との境界トラブルがない様、
境界確定の手続きを行ってお引渡ししますので併せてご安心下さい。

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