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【売戸建】中古戸建
(成約) 成約済み
丸善団地の坂と一緒に
物件概要
- 価格
- 1,200万円
- タイプ
- 【売戸建】中古戸建 / 2階建
- 間取り
- 4LDK
- 築年数
- 1994/08
- 敷地面積
- 89.22㎡
- 所在地
- 長崎県 長崎市 大手2丁目
- 交通
- バス(三原団地 徒歩5分)
- YouTube
- -
物件詳細
- 建物名(物件名)
- 丸善団地
- 部屋番号/区画番号
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- 価格
- 1,200万円
- 敷金
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- 管理費
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- 修繕積立費
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- 駐車場
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- 借地料
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- 敷地面積
- 89.22㎡
- 土地面積計測方式
- 公簿
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 傾斜地
- セットバック
- -
- 接道1
- 北東側 幅員4.1mの公道に7m接する(位置指定道路)
- 接道2
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- 建物構造
- 木造 地上2階
- 築年月
- 1994/08
- 専有面積
- -
- 建物面積計測方式
- 壁芯
- 延床面積
- 81.00㎡
- バルコニー面積
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 表面利回り
- -
- 現行利回り
- -
- 通学校区
-
三原小学校
三川中学校 - 現況
- 居住中
- 引渡/入居時期
- 相談
- 取引態様
- 専任
- 物件公開日
- 2026年1月18日
- 次回更新予定日
- 2026年2月18日
場所は長崎市大手2丁目、通称「丸善団地」。
建物は白を基調にした外壁。
しかも駐車スペースが並列で2台あるのは嬉しい![]()
間取りは4LDK。
室内の設備は無難に使い勝手を優先。
中古住宅は…
間取りは変えられるけど家の形は変えられない![]()
方角はは変えられない。
眺望は変えられない。
立地は変えられない。
結構変えられない事が多いですね…
しかし…
内装は、購入後に自分好みに変えられる![]()
住環境が確認できる。
すぐに住めるメリットもある!
丸善団地といえば”坂”のイメージがありますが確かに団地内は坂道![]()
お子さんは慣れると平気みたい。
しかし…大人になればなるほど、坂が嫌になる。
この物件を、本気で私が欲しいと思う理由。
それは駐車スペースがすでに2台ある事です。
丸善団地内の住宅は意外に駐車スペース1台の住宅が多い。
2台目は近隣駐車場なのですが意外に満車…という具合。
敷地内に2台駐車スペースがあるのは価値がある![]()
![]()
余談ですが、丸善団地は三原小学校から住吉(チトセピア前)の間を行き来する乗合タクシーが30分おきに走行してます。
団地内のみなさんの足代わりとして住吉商店街、チトセピアに買い物へ行くのに大変便利ですよ![]()
物件についてだけでなく、このエリアの校区やスーパー事情などのご質問もお気軽にどうぞ。


