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【売マンション】中古マンション (成約) 成約済み
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物件概要

価格
2,080万円
タイプ
【売マンション】中古マンション / 10階建
間取り
3LDK
築年数
2009/08
専有面積
74.06㎡
所在地
長崎県 長崎市 赤迫3丁目
交通
バス(六地蔵 徒歩5分)
YouTube
-
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物件詳細

建物名(物件名)
非公開
部屋番号/区画番号
非公開
価格
2,080万円
敷金
-
管理費
4,370円/月
修繕積立費
5,260円/月
駐車場
7,000円
借地料
-
敷地面積
4,686.57㎡
土地面積計測方式
公簿
土地権利
所有権
地目
宅地
地勢
傾斜地
セットバック
-
接道1
-
接道2
-
建物構造
RC 地上10階
築年月
2009/08
専有面積
74.06㎡
建物面積計測方式
壁芯
延床面積
-㎡
バルコニー面積
14.55㎡
都市計画
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
68.5%
容積率
242.5%
表面利回り
-
現行利回り
-
通学校区
西北小学校
岩屋中学校
現況
賃貸中
引渡/入居時期
期日指定
取引態様
専任
物件公開日
2026年1月5日
次回更新予定日
2026年2月5日

設備・条件

その他: 一部エアコン・カーテン付

今回ご紹介するマンションはJRが使える長崎市北部に位置します。
築浅でペット共存できるのは魅力の一つ。

このお部屋は「限られた空間だからこそレイアウトを楽しむ」。
見た瞬間感じた印象です。

とかくマンションの間取は同じタイプが多い。
マンション特有の構造上の問題だから当然のこと。
しかし、この部屋はモデルルームのように感じました。

注目してほしいのはリビングの三角出窓。
左右から光を取り入れる事でお部屋全体が明るく、そして包まれる感じがします。
いろんなマンションを見て来ましたが、この特徴的な三角出窓は初めて。
この特徴的な出窓だからこそ今までにないオシャレ感があります。
あなたのレイアウトセンスが試される。
それも楽しみの一つ。

オーナーに購入理由を聞くと即答で ”この窓が気に入ったから” だそうです。
納得です。この空間は必要です。

オーナーは家具やTV、オーディオセットや緑を駆使し上手く部屋をレイアウトしています。だからモデルルームの様な感じがしたのでしょう。

一番活用するリビングにも気を使っています。
具体的に言うと日常生活で避けられない生活傷や水こぼれから長期間フローリングを守るため、コーティングを施しています。
その他にコーティングはデリケートなフローリング劣化の要因である紫外線によって様々な劣化が起きてしまいます。例えば窓際の日焼けによる褐色やひび割れもしっかり防いでくれる。

また動線も是非見てもらいたいものです。
キッチンから洗面所、そして浴室へ。
これは当然ですが、玄関から洗面所へ入れるという動線。
子供さんと外で遊んで汚れた衣類は廊下を歩かず直に脱衣所に行けるのは、まるで戸建感覚です。

2015年6月頃には空室になります。
だからこそこの家具等のレイアウトを是非見て今後の生活イメージを湧かして欲しい物件です。

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