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【売マンション】中古マンション (成約) 成約済み
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物件概要

価格
3,990万円
タイプ
【売マンション】中古マンション / 20階建
間取り
3LDK
築年数
2011/03
専有面積
80.10㎡
所在地
長崎県 長崎市 出島町
交通
交通情報なし
YouTube
-
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物件詳細

建物名(物件名)
ポレスタータワー出島
部屋番号/区画番号
606
価格
3,990万円
敷金
-
管理費
11,670円/月
修繕積立費
6,570円/月
駐車場
5,000円/機械式ハイルーフ対応
借地料
-
敷地面積
-
土地面積計測方式
-
土地権利
-
地目
宅地
地勢
平坦
セットバック
-
接道1
-
接道2
-
建物構造
RC 地上20階
築年月
2011/03
専有面積
80.10㎡
建物面積計測方式
内法
延床面積
-㎡
バルコニー面積
26.62㎡
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
600%
表面利回り
-
現行利回り
-
通学校区
諏訪小学校
桜馬場中学校
現況
賃貸中
引渡/入居時期
即時
取引態様
専任
物件公開日
2025年12月24日
次回更新予定日
2026年1月24日

設備・条件

設備・条件についてはお問い合わせください

コンビニエンス【convenience】とは、
便利、便利なもの、手間がいらない重宝なものと言う意味。

一言で表現するならばこの物件のイメージはこの言葉に当てはまります。

江戸時代、日本で唯一の海外の窓口として開かれ、新しい文化・文明を受け入れてきた出島。
その由緒ある歴史を継承しつつ、長崎の未来を拓く都心エリアとしての開発が進められる誇り高きこの地に、今回ご紹介する物件があります。
地上60m・20階建の『ポレスタータワー出島 水辺の森』

長崎市中心部の分譲マンションもいくつもありますが、便利な場所のマンションは実際少ない。

徒歩圏で考えると長崎駅前のアミュプラザ・夢彩都・メルカ築町・浜町アーケード等、生活に必要なものは事足ります。

長崎水辺の森公園が目の前ですのでウォーキングで健康的な生活。
県立美術館も近く、何か知的生活の予感もします。

県外出張が多い方は出島バイパスまで車で1分。
バス利用の方は新地バスターミナルまで徒歩1分。

マンション屋上で長崎みなと祭りの花火を特等席で絶景を見るのも良いですね。

2階のゲストルームは来訪者が気兼ねなく宿泊できる施設があります。
また同じフロアにはフィットネス器具完備のフリールームもあるので健康作りの場としてご利用頂けます。

周辺で新築分譲マンションが出てきていますが、こんなに便利な出島を知った今、この築4年のマンションは比較に値すると思います。

2面バルコニー付の3LDK角部屋。
あなたの快適生活をここで初めてください。

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