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【売マンション】中古マンション (成約) 成約済み
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物件概要

価格
1,300万円
タイプ
【売マンション】中古マンション / 6階建
間取り
2LDK
築年数
1980/10
専有面積
57.96㎡
所在地
長崎県 長崎市 鍛冶屋町
交通
交通情報なし
YouTube
-
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物件詳細

建物名(物件名)
クレイン鍛冶屋
部屋番号/区画番号
非公開
価格
1,300万円
敷金
-
管理費
11,600円/月
修繕積立費
8,700円/月
駐車場
無/近隣の駐車場確認
借地料
-
敷地面積
314.04㎡
土地面積計測方式
公簿
土地権利
所有権
地目
宅地
地勢
平坦
セットバック
-
接道1
-
接道2
-
建物構造
RC 地上6階
築年月
1980/10
専有面積
57.96㎡
建物面積計測方式
内法
延床面積
-㎡
バルコニー面積
-
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
表面利回り
-
現行利回り
-
通学校区
諏訪小学校
桜馬場中学校
現況
居住中
引渡/入居時期
相談
取引態様
専任
物件公開日
2025年12月22日
次回更新予定日
2026年1月22日

設備・条件

設備・条件についてはお問い合わせください

鍛冶屋町は長崎市繁華街の浜町アーケードの所にあり住みやすい場所。
その場所に待望の売りマンションが出ました! 築年数は経っていますが・・・

このお部屋は、リノベーションに良いと思います
なぜならこの部屋に住むにはチョット難しい状態。
内装や設備は結構古く、床はもちろん壁、水廻りを新しくする必要が・・・

イヤ!だからこそ紹介したいお部屋!

ここまで古く、手直しが必要なお部屋だと、ただ単に住むだけの手直しリフォームではなく、思い切って心置きなく配管からあなた好みの好きな間取に変更ができる。

そう!新築する感覚であなた自身が楽しめる。
あなたしか出来ない再生を体験できる。そんな特別なお部屋

何故「再生」なのか?

まず、再生の第一歩として床の下にある配管を交換。
めったに目にする事がない、気にしていなかった配管を新調する事で漏水の心配がなくなり安心。建物が古いので是非やって欲しい項目です。

次に内装、設備はもちろん古い!だから最新の設備で自分の好みの新しいものを選ぶ。
例えば一番の喜びは何時でも直に入ることができるお風呂。雨の日は浴室で衣類を乾燥させるなど家族全員が喜ぶ一品。

最後に生活スタイル。
ここが一番の楽しみ!光を射し込むお部屋や収納重視のお部屋。リビングとは別に映画鑑賞する為の特別なスクリーンを設置した趣味重視のお部屋など、生活や趣味に応じたプランを考える。

部屋ごと改装する事で自分好みの部屋を再生して下さい。
それが出来るチャンスなのです

今の間取りは3Kでもあるし2LDKでもある。私の勝手な再生案はこんな感じです。
①広いリビングでゆったり過ごす1LDK
②自分専用の小部屋をプラスしたい2LDK
③高級ホテル並みのスィートルームをチョイスした1R
④可動式で部屋を間仕切れる部屋1R
etc…

まずは一緒に想像してみませんか?
あなたの「再生」を楽しみましょう

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