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【売戸建】中古戸建 (成約) 成約済み
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物件概要

価格
3,250万円
タイプ
【売戸建】中古戸建 / 2階建
間取り
4LDK
築年数
1996/9
敷地面積
209.20㎡
所在地
長崎県 西彼杵郡長与町 吉無田郷
交通
バス(丘の上公園前 徒歩3分)
YouTube
-
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物件詳細

建物名(物件名)
サニータウン
部屋番号/区画番号
-
価格
3,250万円
敷金
-
管理費
-
修繕積立費
-
駐車場
並列2台
借地料
-
敷地面積
209.20㎡
土地面積計測方式
公簿
土地権利
所有権
地目
宅地
地勢
高台
セットバック
-
接道1
南側 幅員6mの公道に15.5m接する(位置指定道路)
接道2
-
建物構造
木造 地上2階
築年月
1996/9
専有面積
-
建物面積計測方式
壁芯
延床面積
140.77㎡
バルコニー面積
-
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
表面利回り
-
現行利回り
-
通学校区
長与南小学校
長与第二中学校
現況
居住中
引渡/入居時期
相談
取引態様
専任
物件公開日
2025年12月24日
次回更新予定日
2026年1月24日

設備・条件

その他: ミサワホーム施工、2020年に水回りリフォーム(キッチン・洗面台・浴室・トイレ)、2016年に外壁塗装と白蟻予防工事、屋根裏収納あり、一部電動シャッター雨戸

ミサワホーム施工の中古住宅。
外観はヨーロピアン調で1階にタイルをあしらった明るい感じの家。

1996年に建てられた家ですが、ご安心ください。
維持管理に一番お金がかかる水廻りと外壁のメンテナンスは既に施しています!
2020年には350万円かけ水回りのリフォームとしキッチン・浴室・トイレを新調し、
2016年には300万円かけ外壁塗装と白蟻予防工事を行っています。

間取は910モジュールで
1階が和室6帖が2間とLDK22帖。
2階は洋室7.5帖と間仕切り可能な洋室が13.5帖(6帖と7.5帖)。それに納戸3帖と屋根裏収納付き。
5~6人家族でも十分お部屋が確保できるのは嬉しいものです。
陽当りはと言うと殆どの部屋が南に面しており明るい。
加えてその南面には公園があり解放感もあります。

主婦には助かるスーパーは一番近い所で徒歩で2分。
買置きすることなく新鮮な食材が日々手に入るのは嬉しいものです。

お子さんには小学校までちょっと遠いですが、その分この住宅街は「サニータウン」「まなび野団地」「南陽台団地」「青葉台団地」と連なっているので友達はたくさんできると思います。

JRを利用したいご主人ならば長与駅までちょっと遠いので奥様の協力を得て送ってもらうか、健康のために歩きましょう!
下半身の筋肉強化で老化現象を抑え気持ちが若返るかもしれません。

売却理由はというと県外へ転勤となったから。
直近でリフォームしながら大切にお住まいだったこの家です。
きっと購入者は笑顔が絶えない明るい家族の方が求めるでことでしょう。

■周辺施設(Googleマップより計測)
「長与南小学校」まで1600m
「長与第二中学校」まで800m
「長崎県立大学シーボルト校」まで400m
「大門サニーピア店」まで150m
「マックスバリュ長与店」まで800m
「女の都病院」まで800m
「長与病院」まで1000m

■お支払例(購入時諸経費別途)
借入額3,250万円、金利1%、35年払い
月々・・・・71,982円
ボーナス・・118,766円(年2回)
※購入時の諸経費やリフォーム代金も含めて住宅ローン可

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