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長崎の歴史と文化を感じるマンション
物件概要
- 価格
- 2,980万円
- タイプ
- 【売マンション】中古マンション / 10階建
- 間取り
- 2LDK
- 築年数
- 2005/9
- 専有面積
- 76.45㎡
- 所在地
- 長崎県 長崎市 松が枝町
- 交通
- 交通情報なし
- YouTube
- -
物件詳細
- 建物名(物件名)
- ビバシティ南山手二番館
- 部屋番号/区画番号
- 1003
- 価格
- 2,980万円
- 敷金
- -
- 管理費
- 5,700円/月
- 修繕積立費
- 4,600円/月
- 駐車場
- 空無/16,000円/機械式(要確認)
- 借地料
- -
- 敷地面積
- 515.04㎡
- 土地面積計測方式
- 公簿
- 土地権利
- -
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- セットバック
- -
- 接道1
- 北東側 幅員の公道に接する(位置指定道路)
- 接道2
- -
- 建物構造
- RC 地上10階
- 築年月
- 2005/9
- 専有面積
- 76.45㎡
- 建物面積計測方式
- 壁芯
- 延床面積
- -㎡
- バルコニー面積
- 16.51㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 表面利回り
- -
- 現行利回り
- -
- 通学校区
-
大浦小学校
梅香崎中学校 - 現況
- 居住中
- 引渡/入居時期
- 相談
- 取引態様
- 専任
- 物件公開日
- 2026年1月14日
- 次回更新予定日
- 2026年2月13日
眺めがいいなぁ~。
そう、このお部屋は最上階の角部屋!
リビングから毎年数回入港する外国旅客船の停泊を望むことができ、
また夏祭りには海から上がる花火も楽しめる。

場所は長崎の観光地である「グラバー園」や「大浦天主堂」まで歩いて6分。
コンビニやスーパーは近くにありますが繁華街までは15分くらいで歩いて行けます。
「水辺の森公園」ではウォーキングや芝生の上でランチなどして家族との時間を過ごす。
長崎の人なら言わずと知れた、とても住みやすい環境だと思います。
間取は2LDKですが実は3LDKの内、一部屋を納戸やウォークインクローゼットに変更しているプラン。

キッチンとリビングに床暖房完備で、
しかもペット可能マンションですが、
個人的にやっぱりベランダが良い!
リビングの南側ベランダ上にトップライトがあるのもステキ!
景観上、洗濯物が見えない様、ベランダ壁までの高さに干しますが、
このベランダは上からのトップライトのおかげで優しい陽射しにより衣類を干すことができます。

リビングの北側ベランダからは冒頭で言ったように海を望むことができ、
ティータイムを楽しむことができます。
そう、このリビングは2面バルコニーなので、風通しが良く、季節によっては心地よいからだ。
ただ住むだけではなく、お部屋にいて環境を楽しむことができる。
この部屋はそんな気がします。
■周辺施設(Googleマップより計測)
「大浦小学校」まで450m
「梅香崎中学校」まで350m
「セブンイレブン長崎大浦町」まで240m
「ジョイフルサン大浦店」まで180m
「長崎みなとメディカルセンター」まで550m
「グラバー園」まで500m
「大浦天主堂」まで450m
「水辺の森公園」まで750m
「長崎県美術館」まで850m
「大浦警察署」まで450m
「長崎税務署」まで550m
■お支払例(購入時諸経費別途)
借入額2,980万円、金利1%、35年払い
※購入時の諸経費やリフォーム代金も含めて住宅ローン可
月々・・・・84,121円
ボーナス・・なし