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【売マンション】中古マンション
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物件概要

価格
780万円
タイプ
【売マンション】中古マンション / 16階建
間取り
3SLDK
築年数
1988/12
専有面積
72.45㎡
所在地
長崎県 長崎市 昭和2丁目
交通
バス(付属小学校前 徒歩2分)
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物件詳細

建物名(物件名)
トーカンマンション昭和町
部屋番号/区画番号
803
価格
780万円
敷金
-
管理費
10,900円/月
修繕積立費
8,300円/月
駐車場
空無
借地料
-
敷地面積
7,426.52㎡
土地面積計測方式
公簿
土地権利
所有権
地目
宅地
地勢
高台
セットバック
-
接道1
南側 幅員6mの公道に接する(位置指定道路)
接道2
-
建物構造
SRC 地上16階
築年月
1988/12
専有面積
72.45㎡
建物面積計測方式
壁芯
延床面積
-㎡
バルコニー面積
9.40㎡
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
表面利回り
-
現行利回り
-
通学校区
西浦上小学校
西浦上中学校
現況
居住中
引渡/入居時期
相談
取引態様
専任
物件公開日
2013年2月26日
次回更新予定日
2025年12月26日

設備・条件

このマンションは根強い人気があります。
なぜ? 特殊な希望条件に合致するから?
その条件とは・・・
◎ 徒歩圏内の校区
徒歩数分に付属幼稚園から小学校、中学校があるから入学させたい親御さんにはモッテコイな場所。
また住吉商店街と昭和町商店街、コンビニからレンタルショップ。はたまた居酒屋さんもでもが徒歩圏内なのです。
◎ 通勤エリア
長崎バイパスが近くにあることで諫早市、大村市と広範囲での通勤が可能。もちろん社宅として購入される社長さんもいらっしゃるんです。
また購入して貸す、賃貸オーナーも・・・

では、いざ内覧。
お部屋に入ってビックリ!
2LDKと聞いていたので狭いお部屋だと思っていたのですが・・・何か広い感じがする。
それもそのはず、パーティションで3LDKを2LDKに早変わり
そう図面を見ると3LDKだったのです。
(写真はパーティションを半分だけ閉めてみました)
最近はリノベーションで3LDKを2LDKに間取り変更される方が多い。
それは3LDKの広い空間を2LDKで楽しむ。ゆったりとした空間で時間を楽しむゆとり。
また別室で家事室もあるから、やっぱり広い!
う~僕的にはフローリングを白色に張替え、大きな観葉植物と黒色か焦げ茶のソファーを置いて過ごしたい
いかん妄想、暴走中でした。
それと駐車場が必要な方は、敷地内の駐車場は順番待ちで空きはないので近隣の月極め駐車場を借りて空くのを待ってみるのも一つのてです。
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