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【売マンション】中古マンション (成約) 成約済みリフォーム済・お得な物件便利な立地・快適な環境(新築・眺望・畑)家族みんなが快適な家(ペット・子ども・親向け)
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物件概要

価格
2,450万円
タイプ
【売マンション】中古マンション / 8階建
間取り
3LDK
築年数
1998/9
専有面積
78.39㎡
所在地
長崎県 長崎市 石神町
交通
バス(扇町 徒歩2分)
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物件詳細

建物名(物件名)
ビバシティ本原
部屋番号/区画番号
202
価格
2,450万円
敷金
-
管理費
8,620円/月
修繕積立費
17,200円/月
駐車場
空有/15,000円/要確認
借地料
-
敷地面積
399.82㎡
土地面積計測方式
公簿
土地権利
所有権
地目
宅地
地勢
-
セットバック
-
接道1
南東側 幅員4mの公道に接する(位置指定道路)
接道2
-
建物構造
RC 地上8階
築年月
1998/9
専有面積
78.39㎡
建物面積計測方式
壁芯
延床面積
-㎡
バルコニー面積
20.58㎡
都市計画
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
表面利回り
-
現行利回り
-
通学校区
高尾小学校
山里中学校
現況
空家
引渡/入居時期
相談
取引態様
専任
物件公開日
2025年5月1日
次回更新予定日
2026年1月1日

設備・条件

その他:エアコン・照明・ロールスクリーン付

この部屋のオススメPOINT
1.収納が多いリフォーム
2.音を気にしない生活
3.ペット可
4.住みやすい環境

●収納が多いリフォーム
1998年に(株)アルス様にて内装リフォームを500万円掛けて施しております。
その際、動線と収納を考えた設計。
各部屋収納は当然のことながら、キッチンにはカップボード、洗面所には収納棚、玄関には大容量のシュークローゼットと収納棚、納戸も併設するといった具合。
とにかく収納が多いことから、日用品があふれることはない間取となっています。

主なリフォーム内容は
・フローリングと扉はチーク材で色見を統一し張替や取付
・各収納扉の新調
・子供部屋だけは色見をかえてのフローリング張替
・キッチン新調とカップボード取付
・浴室新調
・洗面台新調
・トイレの新調
・クロス全室張替
オーナーはタバコを吸わない人なのでクロス状態も良好です!

●音を気にしない生活
ワンフロア2世帯の角部屋。
しかもこの部屋は下の階がないため日常の生活音を気にしない生活を過ごせます。
目の前はバス通りですが、サッシを閉めている状態では、さほど気になる様な車の音はありません。

●ペット可
最近の分譲マンションではペット共生は当たり前になってきましたが、このマンションも家族の一員であるペットとも住むことができます。
数年前にリフォームし今でも管理状態が良く、しかもペット共生できるのは本当に嬉しいものです。
因みにオーナーはペットを飼っていませんでした。

●住みやすい環境
分譲マンションの良いところは何といっても利便性!
当然こちらのマンションも買物や銀行、24時間体制の病院や産婦人科、交番も近くりあり暮らすには安心かと思います。

オーナー曰く、
大変暮らしやすい環境。この部屋に長く住む予定だったのでリフォームをし、満足した日常でした。
今回残念ながら県外へ転勤となり売ることにしましたが、今後内見される方々にも環境を含めたこのお部屋を気に入ってもらえればと思います。
照明、エアコン、ロールスクリーンなどもお付け致しますので喜んでいただければ幸いです。

■周辺施設(Googleマップより計測)
「ジョイフルサン本原店」まで徒歩130m
「ローソン石神店」まで徒歩130m
「ファミリーマート石神店」まで徒歩200m
「ドラッグイレブン本原店」まで徒歩170m
「聖フランシスコ病院」まで徒歩210m
「浦上警察署 本原交番」まで徒歩150m
「高尾小学校」まで徒歩600m
「山里中学校」まで徒歩450m

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