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【売戸建】中古戸建 (成約) 成約済み別荘・スローライフ・田舎暮らし家族みんなが快適な家(ペット・子ども・親向け)
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物件概要

価格
550万円
タイプ
【売戸建】中古戸建 / 2階建
間取り
6LDK
築年数
1971/7
敷地面積
270.94㎡
所在地
長崎県 西彼杵郡長与町 丸田郷
交通
交通情報なし
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物件詳細

建物名(物件名)
丸田郷 中野邸
部屋番号/区画番号
-
価格
550万円
敷金
-
管理費
-
修繕積立費
-
駐車場
空有/1台(更に造設可)
借地料
-
敷地面積
270.94㎡
土地面積計測方式
公簿
土地権利
所有権
地目
宅地
地勢
-
セットバック
-
接道1
南側 幅員のに接する(位置指定道路)
接道2
-
建物構造
木造 地上2階
築年月
1971/7
専有面積
-
建物面積計測方式
壁芯
延床面積
112.94㎡
バルコニー面積
-
都市計画
-
用途地域
-
建ぺい率
-%
容積率
-%
表面利回り
-
現行利回り
-
通学校区
長与小学校
長与中学校
現況
空家
引渡/入居時期
相談
取引態様
一般
物件公開日
2024年3月14日
次回更新予定日
2026年1月14日

設備・条件

その他:白蟻保証有|急傾斜地特別計画区域(隣接崖地補強済)

長与町丸田郷は、長崎県西彼杵郡に位置する地域で、自然豊かで静かな環境が特徴です。
周辺には緑豊かな山々や田園風景が広がっており、自然との調和が取れた地域となっています。
都市部に比べると自然環境が優先されているため、静かで穏やかな暮らしを望む方には適しております。

この販売価格の設定ですが、

1971年に新築された建物
築年数は古い空家ですが、オーナーが毎月換気をしており湿気を余り感じさせません。
特に嬉しいのは昨今資材高騰によりリフォーム費用に以前に比べ高くなっておりますが、
この販売価格なのでリフォーム費用が高くても自分好みに費用をかけられます。
特にDIYして住みたい方にはいいかも知れません。
なぜならこの住宅、経年劣化相応で大きな欠陥は見受けられないからです。

車庫
この地域では車庫2台以上を希望される方は多いですが、この物件は現状1台です。
しかも大きな車を止めることは出来ません。
ただ庭を改良すると車庫増設は可能です。

周辺環境
自然との調和がとれた長閑な場所なので、徒歩での公共交通機関やスーパーなどに不便を生じます。
ただ車移動の場合、およそ5分位に「イオンタウン長与」、「長与町役場」、「JR長与駅」、「銀行」などが整っています。

防災
ハザードマップでは急傾斜地特別警戒区域となっておりますが、現状は裏手の土手をコンクリートで固めており土石流などの対策をしております。

その他
賃貸業をされている方にはDIYなど施し運用されてみたらどうでしょうか。

■周辺施設(Googleマップより計測)
「ファンタスマーケット」まで650m、車で2分
「ファミリーマート 長与嬉里郷店」まで700m、車で10分
「中尾城公園」まで850m、車で12分
「長与町立長与小学校」まで850m、徒歩で12分
「長与町立長与中学校」まで350m、徒歩で4分

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