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【売マンション】中古マンション
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物件概要

価格
2,800万円
タイプ
【売マンション】中古マンション / 7階建
間取り
4LDK
築年数
2007/08/01
専有面積
110.35㎡
所在地
長崎県 長崎市 立山4丁目
交通
バス(長崎中学校前 徒歩2分)
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物件詳細

建物名(物件名)
ロフティ立山公園
部屋番号/区画番号
101
価格
2,800万円
敷金
-
管理費
11,600円/月
修繕積立費
7,000円/月
駐車場
空有/7,000円
借地料
-
敷地面積
4,645.38㎡
土地面積計測方式
公簿
土地権利
所有権
地目
宅地
地勢
高台
セットバック
-
接道1
東側 幅員6.2mの公道に98m接する(位置指定道路)
接道2
-
建物構造
RC 地上7階
築年月
2007/08/01
専有面積
110.35㎡
建物面積計測方式
壁芯
延床面積
-㎡
バルコニー面積
27.84㎡
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
表面利回り
-
現行利回り
-
通学校区
桜町小学校
長崎中学校
現況
賃貸中
引渡/入居時期
期日指定
取引態様
専任
物件公開日
2016年6月28日
次回更新予定日
2025年12月28日

設備・条件

今回ご紹介させていただくのは「ロフティ立山公園」というマンションです。

場所は桜の名所として春には賑わいを見せる立山公園近く。
長崎駅前や新大工町商店街まで車で約10分の距離で生活便利地にあります。

さてタイトルの意味が分からないと思いますので少しご説明させて戴きます。

戸建感覚ポイント【広さ・間取り】
なんとなんと大満足の110.35㎡(33.38坪)
マンションでこの広さはなかなか珍しいですね。
玄関に入るとすぐ左手にクローゼットがあります。
私なら靴を置くだけではこの広いスペースを使いきれません。
そして正面には売主様がこだわってアレンジした坪庭がお出迎え。あなたなりに空間の創造をしてみて下さい。
そこから廊下は左右に広がります。

一般的なマンションのイメージでは、一方向に進んでいくと浴室・トイレやお部屋などが順番にありませんか?
この邸宅では玄関に入り右に行くとそれぞれに収納スペース付きの洋室が3部屋あります。
寝室や書斎、子供部屋など使い方はあなた次第。
玄関から左には21.9帖のLDK、和室の襖を開放すればもう広いのなんのって…
食事やテレビは家族みんなとLDKでワイワイ、
勉強やお仕事、考え事をしたい時にはLDKとは反対側のお部屋で集中して作業を。
といった感じで住み分けが可能なんです。
いかがですか?
この広さと間取なら戸建感覚で生活出来ると思います。

話は変わりまして、その他のおすすめポイントをご紹介します。

広いバルコニーからは素敵な眺望。
たまには夜景や星空を眺めながらご夫婦でお酒でも楽しみませんか?

そしてなんと言ってもこのマンションの特徴といえば「温泉」ですね。
当マンションにお住まいの方専用の温泉大浴場があり、ゆっくりとしたい時には最高です。
今回の物件は温泉大浴場一番近いので、常連さんになる事間違いなし!

もちろんオートロックなどセキュリティー面もしっかりしており、安心して生活できる空間となっております。

もっとおススメしたい所がたくさんありますが、
全て書いていたらキリがないので今回はここまでにしておきましょう。

戸建の様な使い勝手の良さと、マンションの安全性を兼ね備えた
「ロフティ立山公園」

ぜひ一度内覧してみてはいかがですか

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