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【表面利回り10.46％】長崎市滑石3丁目・全8世帯の収益アパート
長崎市滑石3丁目にある、全8世帯の収益アパート「アパートメントABE」。
販売価格4,360万円に対し、満室時の年間収入は456万円、表面利回りは10.46％。
現在、一括借上げ中の収益物件です。

土地面積は約134.70坪とゆとりがあり、敷地内には車庫6台分を確保。
長崎市内で入居者ニーズの重要な「駐車場」を備えている点もポイントです。
建物は鉄骨造2階建。2005年11月築で、2023年8月には外壁塗装済み。
長期保有を検討される方にも注目していただきたい物件です。

また、物件周辺は公園そばで、ファミリー層にも人気のエリア。
寺川内バス停まで徒歩7分と、公共交通機関へのアクセスも確保されています。
　　

「土地もしっかり確保した収益物件を探している」
「長崎市内で安定した賃貸経営を検討したい」
「利回り10％台の一棟収益物件を探している」
そんな投資家の方は、ぜひ一度ご検討ください。

■周辺施設（Googleマップより計測）
「長崎市立北陽小学校」まで徒歩655ｍ
「長崎市立横尾中学校」まで徒歩962ｍ
「セブンイレブン長崎滑石3丁目店」まで徒歩760ｍ
「滑石ショッピングセンター」まで徒歩901ｍ
「長崎北保育園」まで徒歩225ｍ

■お支払例（購入時諸経費別途）
借入額4360万円、金利2.5％、20年払い
月々・・・・231,037円
ボーナス・・なし
家賃収入・・380,000円