【成約済】オレンジの夕陽を見るオレンジの家
物件番号：375
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- 価格
ご成約済- 戸建て（中古）
- 間取
4LDK
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- 所在地
- 長崎県長崎市かき道2丁目
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- 交通
- 長崎県営バス (かき道2丁目 停歩3分)
かき道2丁目（通称：矢上団地）に中古戸建がでました。
ん？なぜ？かき道？･･･かき？
昔、むかし、むか～しぃ、
矢上大橋あたりは砂浜だそうな。
このあたりでは、カキ（牡蠣）がとれていたそうな。
で、かき道と名付けられたそうな。
矢上大橋あたりは砂浜だそうな。
このあたりでは、カキ（牡蠣）がとれていたそうな。
で、かき道と名付けられたそうな。
かき道2～5丁目は矢上団地内、橘小学校・橘中学校があり、東長崎の名の付く団地で学校区があるのは、矢上団地だけではないでしょうか？
この家は、平成17年2月完成の建物です。
外観は鮮やかなオレンジ色でさわやかです
外観は鮮やかなオレンジ色でさわやかです
中古住宅を購入する際に建物が古いとあれこれ交換して結局リフォーム代がかかってしまう事もありますね。この周辺の戸建取引事例をみても昭和61年～平成3年あたりが多く取引されているみたいですが、平成17年完成を勘案すればリフォームする必要が少ないと思われます。
駐車場は2台と思いきや3台目も駐車可能
なので、来客、お子さんが遊びに来ても大丈夫です。
いやいや、それ以前に駐車場が3台停められる物件はなかなかないと思いますよ。
いやいや、それ以前に駐車場が3台停められる物件はなかなかないと思いますよ。
それと、この家の2階の洋室は20帖あります。
そこで、突然ですが教えてください。
この2階の間取（下の間取）をあなたならどう使うか m(__)m
この2階の間取（下の間取）をあなたならどう使うか m(__)m
この2階には1階から上れる内階段と外から入れる外階段があります。
私なら1階2階と独立して使えますので〇〇教室なんて良いかも？
また間取を仕切って収納する部屋、トレーニングルームや趣味の部屋、子供の成長や人数に合わせて間仕切る。
思い切ってホームパーティをする！ etc･･･
また間取を仕切って収納する部屋、トレーニングルームや趣味の部屋、子供の成長や人数に合わせて間仕切る。
思い切ってホームパーティをする！ etc･･･
考えてくると楽しくなってきました
デッキスペースからは夏の花火が見え、
片手に”た～まやーっ！”と声掛けてみては？
ご近所迷惑には十分気を付けてください（笑）
片手に”た～まやーっ！”と声掛けてみては？ご近所迷惑には十分気を付けてください（笑）
また海が近いので休日に釣りを楽しむのも良いですね
余談ですが
花火大会で、打ち上がった花火を見て「玉屋(たまや)」や「鍵屋(かぎや)」などと掛け声をかけたりしますが、その「玉屋」や「鍵屋」というのは、実在した花火師の屋号のこと。
花火大会で、打ち上がった花火を見て「玉屋(たまや)」や「鍵屋(かぎや)」などと掛け声をかけたりしますが、その「玉屋」や「鍵屋」というのは、実在した花火師の屋号のこと。
現在、居住中ではありますが、内覧もできますのでお気軽にご連絡下さい。
ソーラー発電が屋根にあります。
現在おおよそ月に1万～1.5万円（九州電力より買い取りの収入）があります。
現在おおよそ月に1万～1.5万円（九州電力より買い取りの収入）があります。
＊九州電力の買い取り価格は後1年ほどで変更となります。
| 敷地面積 | 211.85m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 接道1 | 東側 幅員12Mの 公道に 13.2M 接する | ||
| 建物構造 | 木造 地上2階 | ||
| 延べ床面積 | 140.22m² | 計測方式 | 壁芯 |
| 築年月 | 2005/02 | ||
| 駐車場 | 数台 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 設備・条件 | システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き シャワー バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 公営水道 駐車場有 駐輪場 専用庭 バルコニー オール電化 ケンコーホーム施工 |
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| 通学校区 |
橘小学校 橘中学校 |
||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡/入居時期 | 相談 |
| 取引態様 | 一般 | ||
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。