【成約済】あなたのアイデアで

物件番号:365
収益 長崎市江里町(外観)
収益 長崎市江里町(間取)
  • 価格
    ご成約済
    収益(中古)
  • 表面利回り
    15.37%
  • 所在地
    長崎県長崎市江里町
  • 交通
    長崎電気軌道1系統 浦上車庫前駅 徒歩5分

このマンションはワンルームタイプとファミリータイプ複合マンション。

1階と2階は単身用の1Kタイプが10世帯
3階が4LDKのファミリータイプの1世帯となっています。

駐車スペースは1台ですがバイクは各世帯分停める事が出来るので学生さんやバイク好きの方にはピッタリのマンションとなっています。

立地は浦上車庫前の電停まで徒歩5分と便利ですし、なだらかな坂(長崎では坂とは呼べないような坂)なのでお年寄りでも問題ありません。

「立地良し、バイク置き場あり、家賃も安い」
なのに入居率があまり良くないのは ”お風呂とトイレが同じ” になっているからです。

”お風呂とトイレが一緒” 以前はホテル風で人気でしたが現在は一緒というだけで敬遠されてしまうものです

そこで貴方のアイデアが生かされるのです!

例えば・・・

★思い切って2世帯分を1世帯するお部屋
リフォーム費用は必要になりますが、広い1LDKと言う事で希少価値の高いマンションへ生まれ変わります。

★ウィークリーみたいに
リフォームは行わずに家具や家電付きマンション。またインターネットの環境を充実さるのは如何ですか?

★あなた好みのお部屋
入居前に入居者の好きな壁紙を選び個性的な若者に喜んでもらうとか。

オーナーのアイデアで入居率をアップさせる喜びを感じて下さい。

知恵を出して良いマンションにしたい!
住み良いマンションを作り喜んで貰いたい!
とお考えの方には魅力的です。

一緒にアイデアを出し合って頂けるオーナーさんに買って欲しい物件です。

敷地面積 228.64m² 土地面積計測方式 公簿
土地権利 所有権
建物構造 鉄骨造 地上3階 
延べ床面積 274.61m² 計測方式 壁芯
築年月 1988/09
駐車場 付き
地目 宅地 地勢 平坦
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
設備・条件 プロパンガス 駐車場有 駐輪場
通学校区 西町小学校 緑ヶ丘中学校
現況 賃貸中 引渡/入居時期 即時
取引態様 一般
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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