【成約済】新幹線開通が楽しみ♪ 建物解体渡し

物件番号:1808
  • 価格
    ご成約済
    売地
  • 所在地
    長崎県大村市小路口町  
  • 交通
    長崎県営バス (小路口町 停歩3分)

2階建建物があった土地ですが2021年3月中旬に既存基礎を含め解体。
当然各種配管も撤去。
と言う事は、この土地には埋設物がない状態!

いざ家を建てるとなって地中に埋設物がある場合、別途コストがかかりますが、
この土地にはその心配がありません

そして近隣との敷地境界のトラブルがない様、境界線も確定しお渡しします。

だから安心して建物プランをして下さい!

仮に木造の建物で建坪30坪、車庫2台確保したとし、土地購入費を含めても3000万以内で十分建てられるはず。
参考の住宅ローンの支払例ですが、
3000万円の場合、月々84,685円(ボーナスなし)
2500万円の場合、月々70,571円(ボーナスなし)
※金利1%で35年払いで計算

上の支払例からすると、今お住まいの家賃と比較して、この土地に建物を新築してもあまり変わらないのでは?

そしてこの場所、
ご承知の通り新幹線が開通した場合、新幹線の駅が徒歩数分圏内に出来上がります。
生活スタイルも変わり通勤エリアも県内から県外へ。
そして旅行好きの方には交通手段の幅が広がるはずです。

■周辺環境(Googleマップにより計測)
「まるたか生鮮市場池田店」まで850m
「セブンイレブン大村坂口町店」まで450m
「JR竹松駅」まで950m
「大村IC」まで1400m

「竹松小学校」まで1900m
「郡中学校」まで3300m
※新幹線が開通した場合「新幹線の乗車駅」まで徒歩数分圏内

敷地面積 131.18m² 土地面積計測方式 公簿
土地権利 所有権
接道1 東側 幅員4.2Mの 私道に 4.6M 接する
駐車場 付き
地目 宅地 地勢 平坦
都市計画 非線引き区域 用途地域 準工業
建ぺい率 60% 容積率 200%
設備・条件 公営水道 排水下水 駐車場有
建物解体更地渡し、境界復元渡し、建築条件なし
通学校区 竹松小学校 郡中学校
現況 古屋あり 引渡/入居時期 期日指定 2021/3 下旬
取引態様 売主
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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