古さを楽しむ方におすすめの2世帯住宅

物件番号:1643
  • 価格
    2,200万円
    戸建て(中古)
  • 間取
    6LDK
  • 所在地
    長崎県西彼杵郡長与町高田郷  百合野団地
  • 交通
    長崎バス (丸尾第二 停歩2分)

タイトルにある「古さを楽しむ」とは劣化の意味ではありません。
確かに1974年に新築された建物ではありますが、2013年に内装リフォームと2階瓦の葺き替えを行っています。
レトロの感じは残しつつ、調和を保ちながらのリフォームです。

1階の玄関は広く、2階天井までの吹き抜け空間は開放的で気持ちがいい。
玄関ホールには大理石を敷き詰め、そしてリビングへ誘う扉はガラス張り。
広いリビングの床は大理石とブラウン系木目のコントラストで仕上げ、そこから望む庭園は時間が止まった様な趣きがあります。
リビングに面する洋間の引き戸を開けると更なる大空間となり、大人数でのちょっとしたパーティーも楽しめる。

2階部分は4つの洋室とダイニングキッチン。
トイレと浴室も完備し2階用の玄関も付いています。
当然2階も全室床張替えとクロスの張替えを行っていますが、キッチンと浴室・トイレは新調していませんのであしからず。

この家、水回りを共有する2世帯住宅と違って、独立型2世帯住宅としては必見!

イヤ、発想を変え、古民家カフェを営みながら2階に住む店舗併用住宅としても面白いかも。

周りは住宅地。そして百合野病院が近く。カフェはない。
1階リビングから広い庭へのロケーションを活かし、近隣の人達の憩いの場や患者さんお見舞いの人達にちょっとした息抜く時間を提供するのも、ほのぼのとして良いかも。

【2013年のリフォーム内容】
・ちょっとしたワンちゃん用の部屋新設
・大理石床へ張替え(1階のキッチンと玄関ホール)
・1階浴室はタイルを貼り、外国製のジェットバス新調
・その他全室ブラウン色の木目へ床張替え
・湿気対策として1階床下には炭を敷き詰めている
・2階屋根瓦の葺き替え
・2階洋室の床張替え
・クロス全室張替え
・上下水道管布設替え

■周辺環境(Googleマップにより計測)
「西友道の尾店」まで1400m
「デイリーヤマザキ長与高田店」まで550m

「ゆりの温泉」まで650m
「百合野病院」まで160m
「長与高田郵便局」まで500m

「JR道ノ尾駅」まで1200m
「高田小学校」まで850m
「高田中学校」まで1800m

■お支払例(購入時諸経費別途)
借入額2,200万円、金利1%、35年払い
月々・・・・62,102円
ボーナス・・なし円
※購入時の諸経費も含めて住宅ローン可

敷地面積 372.10m² 土地面積計測方式 公簿
土地権利 所有権
接道1 西側 公道に 接する
接道2 南側 公道に 接する
建物構造 木造 地上2階 
延べ床面積 222.33m² 計測方式 壁芯
築年月 1974/1
駐車場 数台 2台
地目 宅地 地勢 低地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専
建ぺい率 50% 容積率 80%
設備・条件 角地 システムキッチン カウンターキッチン 給湯 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 駐車場有 二世帯住宅
2013年に内装リフォーム
通学校区 高田小学校 高田中学校
現況 居住中 引渡/入居時期 相談
取引態様 専任
物件公開日 2021年04月29日 次回更新予定日 2021年05月29日
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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