考え抜いた設計を実現した家

物件番号:1804
(外観)
(外観)
(居間)
(居間)
和室
吹抜け
(寝室)
(キッチン)
(風呂)
(間取)
  • 価格
    3,480万円
    戸建て(中古)
  • 間取
    3LDK
  • 所在地
    長崎県諫早市貝津ヶ丘  ファインパーク真津山
  • 交通
    長崎県営バス (青葉台 停歩2分) 長崎県営バス (久山橋 停歩8分)

ユニバーサルホーム施工。
こだわり設計と一目で分かる内装はオーナー自らの発案だそうです。
センスにビックリしました。

ホワイトとブラウンを基調とし統一感ある仕上り。
シックな趣で全体的に落ち着く空間となっています。

扉は全て引き戸。
開き戸なら開閉時にデットスペースが出来ますが、引き戸ならそのスペースがなくなり、部屋のオブジェが楽しくなりそうです。

【とにかくリビングと寝室がカッコイイ!】

1階には廊下がなく、玄関から直ぐにリビング。
床暖房を完備したリビングの上は吹抜けとなっており、2階窓から吹抜け部分へ差し込む陽射しはリビングを柔らかく包み込む。

リビングインナー階段を上がり2階へと向かう。
ここで目を引くのは寝室。
一つの部屋を平面で広く確保するのではなく、間仕切りを付けず段違いのステップフロアとする事で居住空間と寝室空間を分けつつ、圧迫がない広がりを演出しています(奥にはW.I.C)。

2階にトイレがあるのは当然とし、洗面台があるのはとても便利。
朝の時間には重宝するのは間違いなし!

ベランダもお庭も十分な広さ、そして各窓から差し込む陽射しが家全体を明るく照らす。

総括すると築浅物件でとてもキレイで明るい印象。
本当に随所にこだわりある設計だなと思います。

他にも充実した設備が整っています。
例えば、
・太陽光発電4.4Kw搭載
・ワイドな浴室1.82×2.00(追炊き機能付きフルオート、浴室乾燥機と暖房機能付き)
・食器洗い乾燥機付きシステムキッチン
・給湯機設備はエコジョーズ
・玄関横に建物一体型の物置
・開閉が楽なシャッター雨戸

見たら必ず素敵と誰もが思うはず。
是非見て欲しい物件の一つです。

■周辺環境(Googleマップにより計測)
「アクロスプラザ諫早店」まで1100m
「マルキョウ久山台店」まで1300m

「ファミリーマート真津山店」まで90m
「直売所大地のめぐみ」まで280m
「ニトリ諫早店」まで1800m

「真津小学校」まで800m
「西諌早中学校」まで3000m
「創成館高等学校」まで270m
「西陵高等学校」まで2000m
「虹色保育園」まで170m
「宮崎病院」まで600m

■お支払例(購入時諸経費別途)
借入額3,480万円、金利1%、35年払い
月々・・・・78,475円
ボーナス・・118,766円
※購入時の諸経費も含めて住宅ローン可

敷地面積 222.35m² 土地面積計測方式 公簿
土地権利 所有権
接道1 北東側 幅員6Mの 公道に 15.5M 接する
接道2 北西側 幅員6Mの 公道に 12.6M 接する
建物構造 木造 地上2階 
延べ床面積 102m² 計測方式 壁芯
築年月 2016/2
駐車場 数台 3台可能
地目 宅地 地勢 高台
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
設備・条件 角地 ハウスメーカー施工 システムキッチン 食器洗い乾燥機 浄水器 給湯 追い焚き 浴室乾燥機 浴室暖房機 ユニットバス 浴室1.6x2.0m以上 温水洗浄便座 フルオート 床暖房 W.INクローゼット TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 駐車場有 ペアガラス 太陽光発電
貝津西地区計画
通学校区 真津山小学校 西諌早中学校
現況 居住中 引渡/入居時期 相談
取引態様 一般
物件公開日 2021年04月16日 次回更新予定日 2021年05月16日
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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