住宅ローンは駐車場収入で補う!

物件番号:1757
  • 価格
    2,280万円
    売地
  • 表面利回り
    2.5%
  • 所在地
    長崎県長崎市入船町  プライムガレージ入船町
  • 交通
    長崎バス (上の坂 停歩2分)

現状は月極駐車場。
満車時表面利回り2.5%です!

稲佐山の南面中腹に位置し、日当たりも良い角地です。

飽の浦トンネルが完成するまでは福田方面へのメイン道路で車通りも多かったのですが、現在は旧道となり比較的静かになりました。

ご自宅から稲佐山迄トレッキングしたり、稲佐山公園まで車で7分、柿泊運動公園まで13分、長崎カンツリークラブまで13分、BIGNや市営ラグビー場、サッカー場、陸上競技場、総合プールまで14分と、様々なスポーツをご自身でなさる際は施設が充実していると言えるでしょう。
また高速道までのアクセスも良く、木鉢ICまで車で5分、戸町ICまで8分。長崎県庁9分。大村空港まで44分の位置です。

土地面積が100坪は有るので、半分にご自宅を建て、半分は駐車場としての運用計画でも良いでしょう。
プラン次第では東山手方面から戸町方面の夜景が綺麗です。

ダイレックス、エレナ、サンドラッグ、ファッションセンターしまむらの福田店が車で4分。
ナフコ、100均のダイソー、ドラッグコスモス、西松屋、マックハウス(洋服店)、博多麺王、コメリも有るフレスポショッピングモールまで車で5分。

車が必須の住環境では有りますが、駐車場の運営としてはその立地条件が味方してくれるでしょう。
まずはご相談ください!

敷地面積 338.58m² 土地面積計測方式 公簿
土地権利 所有権
接道方向1 接道種別1 公道
建物構造 木造 地上2階 
延べ床面積 72.91m² 計測方式 壁芯
築年月 1973/4
駐車場 数台 月極駐車場7台
地目 宅地 地勢 高台
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
設備・条件 都市ガス 公営水道 排水下水 駐車場有
古家付き
通学校区 飽の浦小学校 丸尾中学校
現況 上物有 引渡/入居時期 相談
取引態様 一般
物件公開日 2020-02-19 次回更新予定日 2020-03-20
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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