家庭菜園に、イヤ場所いいから建築

物件番号:1347
  • 価格
    650万円
    売地
  • 所在地
    長崎県長崎市浜平2丁目
  • 交通
    長崎バス/県営バス (浜平 停歩1分)

バス通りから家一軒分入った土地。

見ての通り畑です。近くの人に管理を含め貸しているそうです。

山奥や草むらをかき分ける場所でないので、自分で家庭菜園を行い方には適しているかもしれません

イヤ待て、どうせなら家を建ててみるか!

前面道路には上下水道管が敷設されています。
道路の種類は但書道路。市役所に確認したところ建物の建築は可能とのことです。

ただ敷地内がひな壇になっているので建築士の発想が問われる案件です。
それと地目が畑なので農地以外の地目に変更しないと建物は建築できません。

場所は平成31年度を完成目標に現在事業を進めている都市計画道路「江平浜平線」の近く。延長は三原浜平線。
この道路の目的は生活道路、防災道路、また長崎市内の慢性的な交通混雑の解消を図ることだそうです。

徒歩圏内ではスーパーやコンビニ・病院等はありませんが、バスに乗ると生活拠点となるココウォーク迄およそ15分程度で行けます。
長崎大学病院ならバスでおよそ25分程度です。

高台でのんびり暮らしたい方、家庭菜園を楽しみたい方はご検討下さい。

※建物を建築(アパート含む)する場合には必ず建築士と打合せすることをおススメ致します。

敷地面積 347m² 土地面積計測方式 公簿
土地権利 所有権
接道1 北側 幅員1Mの 公道に 接する
接道2 東側 幅員1Mの 公道に 接する
駐車場
地目 地勢 ひな段
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種低層住居専用
建ぺい率 60% 容積率 100%
設備・条件 都市ガス 公営水道 排水下水
農地法申請用要す/宅地造成等規制法
通学校区 西坂小学校 長崎中学校
現況 更地 引渡/入居時期 相談
取引態様 専任
物件公開日 2024年06月12日 次回更新予定日 2024年07月12日
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