【成約済】悩む！住宅用地 or 収益物件
物件番号：1311
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- 価格
ご成約済- 売地
- 表面利回り
- 8.4%
- 現行利回り
- 4.2%
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- 所在地
- 長崎県長崎市女の都1丁目
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- 交通
- 長崎バス (川平入口 停歩4分)
現在、月極駐車場として活用しています。
月極台数6台、内3台が契約中。
オーナー曰く月額7,000円/台で募集しているとのこと。
つまり満車の場合、年額収入504,000円（現在は252,000円）
収益物件としても十分検討できますね
この場所、徒歩5分以内にコンビニやスーパー、銀行等はありません。
少し車を使う利便性となります。
土地は整形地ではないものの、長崎市内の道路並みでこの価格は魅力を感じませんか？
※取引に関する条件
この土地の地目は「畑」の為、農地法での許可が必要となります。
| 敷地面積 | 136m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 接道1 | 東側 公道に 接する | ||
| 駐車場 | 数台 現在月極駐車場6台(3台契約中) | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 排水下水 駐車場有 農地法での許可が必要 |
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| 通学校区 |
西浦上小学校 西浦上中学校 |
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| 現況 | 更地 | 引渡/入居時期 | 相談 |
| 取引態様 | 一般 | ||
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。