【成約済】Q.えっ戸建? A.いいえ、マンションです。

物件番号:1143
外観(外観)
エントランス入口
間取図(間取)
  • 価格
    ご成約済
    マンション(中古)
  • 間取
    4LDK
  • 管理費
    11,600円
  • 修繕積立金
    7,000円
  • 所在地
    長崎県長崎市立山4丁目  ロフティ立山公園
  • 交通
    長崎県営バス 徒歩160m (長崎中学校前 停歩2分)

今回ご紹介させていただくのは「ロフティ立山公園」というマンションです。

場所は桜の名所として春には賑わいを見せる立山公園近く。
長崎駅前や新大工町商店街まで車で約10分の距離で生活便利地にあります。

さてタイトルの意味が分からないと思いますので少しご説明させて戴きます。

戸建感覚ポイント【広さ・間取り】
なんとなんと大満足の110.35㎡(33.38坪)
マンションでこの広さはなかなか珍しいですね。
玄関に入るとすぐ左手にクローゼットがあります。
私なら靴を置くだけではこの広いスペースを使いきれません。
そして正面には売主様がこだわってアレンジした坪庭がお出迎え。あなたなりに空間の創造をしてみて下さい。
そこから廊下は左右に広がります。

一般的なマンションのイメージでは、一方向に進んでいくと浴室・トイレやお部屋などが順番にありませんか?
この邸宅では玄関に入り右に行くとそれぞれに収納スペース付きの洋室が3部屋あります。
寝室や書斎、子供部屋など使い方はあなた次第。
玄関から左には21.9帖のLDK、和室の襖を開放すればもう広いのなんのって…
食事やテレビは家族みんなとLDKでワイワイ、
勉強やお仕事、考え事をしたい時にはLDKとは反対側のお部屋で集中して作業を。
といった感じで住み分けが可能なんです。
いかがですか?
この広さと間取なら戸建感覚で生活出来ると思います。

話は変わりまして、その他のおすすめポイントをご紹介します。

広いバルコニーからは素敵な眺望。
たまには夜景や星空を眺めながらご夫婦でお酒でも楽しみませんか?

そしてなんと言ってもこのマンションの特徴といえば「温泉」ですね。
当マンションにお住まいの方専用の温泉大浴場があり、ゆっくりとしたい時には最高です。
今回の物件は温泉大浴場一番近いので、常連さんになる事間違いなし!

もちろんオートロックなどセキュリティー面もしっかりしており、安心して生活できる空間となっております。

もっとおススメしたい所がたくさんありますが、
全て書いていたらキリがないので今回はここまでにしておきましょう。

戸建の様な使い勝手の良さと、マンションの安全性を兼ね備えた
「ロフティ立山公園」

ぜひ一度内覧してみてはいかがですか

敷地面積 4645.38m² 土地面積計測方式 公簿
土地権利 所有権
接道1 東側 幅員6.2Mの 公道に 98M 接する
建物構造 鉄筋コンクリート造 地上7階 
階数 1階
専有面積 110.35m² 計測方式 壁芯
築年月 2007/08/01
修繕積立金 7,000円 管理費 11,600円
駐車場 7,000円 空有
地目 宅地 地勢 高台
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用
建ぺい率 60% 容積率 200%
設備・条件 楽器相談可 事務所不可 ペット可能 角部屋 三口コンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 ユニットバス 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 CATV BSアンテナ 光ファイバー インターネット有 オートロック TVドアホン セキュリティシステム 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 バルコニー フローリング タイル貼り
通学校区 桜町小学校 長崎中学校
現況 賃貸中 引渡/入居時期 期日指定 2016/09 下旬
取引態様 専任
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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