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(成約)　成約済み個性派こだわり住宅（DIY・デザイナーズ・大豪邸）収益・事業用物件

細道の先にあるリフォーム済物件！(利回り20.21％)

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物件概要

価格: 190万円
タイプ: 種別不明 / -
間取り: 4DK
築年数: 1973/1
敷地面積: 102.79㎡
所在地: 長崎県長崎市椎の木町
交通: バス（大平橋徒歩3分）

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物件詳細

建物名（物件名）: 椎の木町　浜田邸
部屋番号／区画番号: -
価格: 190万円
敷金: -
管理費: -
修繕積立費: -
駐車場: 近隣／5,000円
借地料: -
敷地面積: 102.79㎡
土地面積計測方式: 公簿
土地権利: 所有権
地目: 宅地
地勢: 高台
セットバック: -
接道1: 南西側幅員1.2mの私道に9.9m接する（位置指定道路）
接道2: 南東側幅員1.1mの私道に6.1m接する（位置指定道路）
建物構造: 木造
築年月: 1973/1
専有面積: -
建物面積計測方式: 壁芯
延床面積: 76.14㎡
バルコニー面積: -
都市計画: 市街化区域
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
表面利回り: 20.21%
現行利回り: 20.21%
通学校区: 仁田佐古小学校
大浦中学校
現況: 賃貸中
引渡/入居時期: 相談
取引態様: 一般
物件公開日: 2022年4月14日
次回更新予定日: 2026年1月14日

設備・条件

長崎の観光地、大浦町を抜け進んでいくと椎の木町が見えてきます。
物件への道のりは離合できないポイントもあり、正直なところ「おぉ～(゜o゜)」と思うところもあります。
ただ、丸尾神社下バス停を通るバス通りは約10分おきに大型バスが通過するという道でもあるのです！
長崎ではこんなところもバスが通るの？という道が多々ありますよね！
そんな長崎らしさを感じられる道のりになっています。

物件は一言でいうと「ギャップ」
もちろんいい意味でのギャップです！

外観はレトロでシックな見た目ですが、内装はというと

白を基調とした可愛らしいデザインです♪
木目調の白、タイル調の白と同じ白でも飽きのこないデザインですね！
アクセントには青が使われており、いい感じに締まります😝

敷地内には駐車場はありませんが、物件より徒歩450mほど歩くと月極駐車場があります。
そちらを現在確保中(月額5000円)の為安心してくださいね(^^♪

2022年2月にリフォーム済！
初めての投資物件にいかがでしょうか？