季節に左右されない家

物件番号:611
(外観)
(玄関)
(玄関)
リビング(内装)
リビング(内装)
リビング(内装)
(キッチン)
(キッチン)
(キッチン)
(キッチン)
トイレ
(風呂)
(風呂)
脱衣所
洗面
寝室
駐車場
(玄関)
(間取)
  • 価格
    3,780万円
    戸建て(中古)
  • 間取
    4LDK
  • 所在地
    長崎県長崎市豊洋台2丁目
  • 交通
    長崎バス (豊洋台中央 停歩3分)

一条工務店で建てられた高台にある平屋建。

初めての訪問は真夏で少し歩くだけでも汗がびっしょり、そんな天候でした。
玄関を開けるとひんやりと心地の良い空気を感じ、思わず「涼しい!気持ち~」と心の声が出ました。

リビングに入り、洋室に入り…とお家の中を一通り回りました。
そこで感じたのが、どこにいても温度差を感じないな~と。
どのご家庭でも、暑い日リビングでは冷房をつけるため涼しく快適に過ごせる。
だけど廊下に出ると暑い!隣の部屋に行くと暑い!
これは我が家もそうなのですが、あるあるなのでは?

しかしこちらのお家、そんな悩みは一切無用!
まずは、一年中快適に過ごすための床冷暖房。
きれいな空気と快適温度を保つ空調換気ユニット(ロスガード)。
リビングにはナノイー空気清浄機付き!家族が良く集まる場所だからこその思いやりです。
全室サーキュレーター付きのため空気を循環させ、温度差が大きくならないよう工夫。
まさにこちらのお家は「季節に左右されない」そんなお家なんです。
ただこれだけいろいろな設備があると嬉しいけど電気代が…
大丈夫です!太陽光を設置しており現状売電約20,000円!(2025年7月時点)
今は売電でまかなえているとのこと♪

リビングを中心に配置されたお部屋、段差のないバリアフリーな動線
誰もが一度は憧れた!?アイランドキッチン
リビング全体を見渡せる間取りはママにとっては嬉しいポイント。
ぜひ実際に感じていただきたいです(^^)

■周辺施設(Googleマップより計測)
「長崎市立鳴見台小学校」まで徒歩1900m
「長崎市立三重中学校」まで徒歩4900m
「光風台病院」まで徒歩2700m
「ジョイフル 長崎畝刈店」まで徒歩1800m
「大地のめぐみ」まで徒歩2800m

■お支払例(購入時諸経費別途)
借入額3,780万円、金利1.2%、40年払い
月々・・・・84,315
ボーナス・・89,448円
※購入時の諸経費やリフォーム代金も含めて住宅ローン可

敷地面積 405.67m² 土地面積計測方式 公簿
土地権利 所有権
接道1 東側 幅員6Mの 公道に 接する
接道2 西側 幅員7Mの 公道に 接する
建物構造 木造 地上1階 
延べ床面積 103.51m² 計測方式 壁芯
築年月 2020/7
駐車場 空有 駐車場並列で8台分
地目 宅地 地勢 高台
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種低層住居専用
建ぺい率 50% 容積率 80%
設備・条件 ハウスメーカー施工 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 洗髪洗面化粧台 シャワー バス・トイレ別 温水洗浄便座 フルオート W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 TVドアホン 防犯カメラ 公営水道 排水下水 宅配ボックス 駐車場有 ペアガラス 複層ガラス フローリング バリアフリー オール電化 太陽光発電 外断熱 耐震構造
長期優良住宅|24時間換気システム|タンクレストイレ|アイランドキッチン|太陽光発電11.06kw|床冷暖房|リビングにはナノイー空気清浄機が設置|全室サーキュレーター付きで室内温度の管理が楽々|きれいな空気と快適温度を保つロスガード(熱交換気システム)|玄関はスマートキーで簡単に開閉|白蟻保証あり(新築時から30年)
通学校区 鳴見台小学校 三重中学校
現況 居住中 引渡/入居時期 相談
取引態様 一般
物件公開日 2025年08月15日 次回更新予定日 2025年09月14日
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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