【成約済】いきなり大家になる住宅

物件番号:402
  • 価格
    ご成約済
    店舗付き住宅(中古)
  • 間取
    7DK
  • 所在地
    長崎県長崎市中園町
  • 交通
    長崎電気軌道1系統 赤迫駅

長崎市中園町に3階建ての店舗併用住宅が登場!

中園商店街まで徒歩3分。ジョイフルサン徒歩3分。
住吉商店街徒歩5分。チトセピアまで徒歩5分
赤迫電停徒歩2分。JR西浦上駅徒歩4分。
正直言って生活に必要なものがほとんど徒歩圏で用足りる町です。
車があっても無くても便利なのできっと快適です

しかも、この家の目の前は桜並木。

夏は桜並木の緑の葉が茂ってすがすがしい。
春は言うまでもなくピンク色に染まります

桜の咲く季節にこの場所を通られた事はありますか?
結構立派な桜の木で感動ものですよ。

この家の屋上から見るも良い。自宅にての花見が開催されても申し分ない状況です。

環境も桜も良いですがもう2つお勧めポイントがこの家にはあります

★Point 1

それは1階に賃貸中の店舗があり車庫2台込の6万円で賃貸中という事です。
住宅ローンで3,500万円を借入し返済する場合(金利1.05% 支払年数35年 H26.7.3現在)
月々の支払が99,617円(ボーナス支払いなし)です。
ん?という事は!

月々の支払99,617円ー家賃60,000円=39,617円
実際の月々ローン返済は39,617円!

賃貸付住宅で購入するとこんな利点があるんですね。

★Point 2

通常、賃貸付住宅だと居住スペースが狭いケースが多い。
しかしこの家の居住スペース(2階3階)は何と7DKと広い!

全体的にちょっと古めの使用ですが・・・
そこは部屋数が多い分、自分好みの空間造りのリフォームを贅沢にできます。

それと屋上のバルコニーの広さ!
たまには夏の夜空を屋上で寝転がってみませんか?

何かワクワクしますね。一緒にあなた好みのリフォームを考えましょう

どうです?なかなか良い物件でしょう。

なかなか売りに出ない中園町。
住宅購入で収益物件も買える物件。

内覧希望はどうかお早めに

敷地面積 114.97m² 土地面積計測方式 公簿
土地権利 所有権
接道1 西側 幅員6Mの 公道に 13M 接する
建物構造 鉄骨造 地上3階 
延べ床面積 228.82m² 計測方式 壁芯
築年月 1977/01
駐車場 数台 4台中2台賃貸中
地目 宅地 地勢 平坦
都市計画 市街化区域 用途地域 準住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
設備・条件 ガスコンロ 給湯 シャワー バス・トイレ別 エアコン 都市ガス 公営水道 排水下水 駐車場有 満室賃貸中
通学校区 西浦上小学校 西浦上中学校
現況 賃貸中 引渡/入居時期 相談
取引態様 一般
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