【成約済】鍛冶屋町で「再生」

物件番号:299
(外観)
(間取)
  • 価格
    ご成約済
    マンション(中古)
  • 間取
    2LDK
  • 管理費
    11,600円
  • 修繕積立金
    8,700円
  • 所在地
    長崎県長崎市鍛冶屋町  クレイン鍛冶屋
  • 交通
    長崎電気軌道1系統 思案橋駅 徒歩5分

鍛冶屋町は長崎市繁華街の浜町アーケードの所にあり住みやすい場所。
その場所に待望の売りマンションが出ました! 築年数は経っていますが・・・

このお部屋は、リノベーションに良いと思います
なぜならこの部屋に住むにはチョット難しい状態。
内装や設備は結構古く、床はもちろん壁、水廻りを新しくする必要が・・・

イヤ!だからこそ紹介したいお部屋!

ここまで古く、手直しが必要なお部屋だと、ただ単に住むだけの手直しリフォームではなく、思い切って心置きなく配管からあなた好みの好きな間取に変更ができる。

そう!新築する感覚であなた自身が楽しめる。
あなたしか出来ない再生を体験できる。そんな特別なお部屋

何故「再生」なのか?

まず、再生の第一歩として床の下にある配管を交換。
めったに目にする事がない、気にしていなかった配管を新調する事で漏水の心配がなくなり安心。建物が古いので是非やって欲しい項目です。

次に内装、設備はもちろん古い!だから最新の設備で自分の好みの新しいものを選ぶ。
例えば一番の喜びは何時でも直に入ることができるお風呂。雨の日は浴室で衣類を乾燥させるなど家族全員が喜ぶ一品。

最後に生活スタイル。
ここが一番の楽しみ!光を射し込むお部屋や収納重視のお部屋。リビングとは別に映画鑑賞する為の特別なスクリーンを設置した趣味重視のお部屋など、生活や趣味に応じたプランを考える。

部屋ごと改装する事で自分好みの部屋を再生して下さい。
それが出来るチャンスなのです

今の間取りは3Kでもあるし2LDKでもある。私の勝手な再生案はこんな感じです。
①広いリビングでゆったり過ごす1LDK
②自分専用の小部屋をプラスしたい2LDK
③高級ホテル並みのスィートルームをチョイスした1R
④可動式で部屋を間仕切れる部屋1R
etc…

まずは一緒に想像してみませんか?
あなたの「再生」を楽しみましょう

敷地面積 314.04m² 土地面積計測方式 公簿
土地権利 所有権
建物構造 鉄筋コンクリート造 地上6階  地下1階
階数 3階
専有面積 57.96m² 計測方式 内法
築年月 1980/10
修繕積立金 8,700円 管理費 11,600円
駐車場 無 近隣の駐車場確認
地目 宅地 地勢 平坦
都市計画 市街化区域 用途地域 商業
建ぺい率 80% 容積率 400%
設備・条件 室内洗濯機置き場 TVドアホン 都市ガス エレベータ バルコニー
通学校区 諏訪小学校 桜馬場中学校
現況 居住中 引渡/入居時期 即時
取引態様 専任
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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