プライム不動産

私の夢は大家になることです。いい響きですね・・・『大家さん♪』不動産業に従事しましておおよそ18年です。知識も経験も積んできました。 後は自分が大家になってみんなにいろいろ教えたいと思っています。 アパートを購入したい方　将来の年金など心配の方まだ年齢が若く独身の方　に参考になればと思います。 これからアパート取得の為の知識をいろいろ書いていこうと思います。 物件が5000万で、家賃収入が500万だったら、利回り10％。 単純計算で物件価格の回収に10年かかります。これが利回り25％だったら、回収に4年。もちろん経費や修繕などを考慮する必要がありますが、物件の収益力を見る数値としてとても便利ですね。 一般的に利回り10％以上の物件が良いとされていますね。 利回りについてでした。 By:kamito

コンバンハ、島ジィに飼われているゲンです。 ＜ゲン＞さんぽのじかんだけどなぁ…だんだん、おおきいのがしたくなってきた…まだかなぁ、島ジィ…おっ！きた～はやくつれてってくれ～ガマンのげんかいだ！スッキリしたらおなかがすいた。はやく、ごはんをくれ～ 以上 勝手な想像ですがゲンの行動を見て言葉にしてみました。毎朝、６時４０分位に愛犬ゲンを散歩に連れて行きますが、嬉しいのかゲンは門扉前でグルグル廻っています。鎖を繋げるまではお座りして待機。門扉から出るとダッシュしていつものおしっこポイントへ。散歩から帰ると水・ドッグフードを準備。ゲンは準備までの間、必ずお座りして待機してます。朝、もう少し寝たい時もあり、雨だと憂鬱になる時もあり、風が強くて寒い時もあります…でもゲンにとっては唯一の楽しみなので…でも私も朝、ゲンの行動をみると笑顔になります。追伸。当社の経営理念は－契約の数より笑顔の数－みなさんはどの場面で笑顔になりますか？笑顔になっていますか？

今日、ボスに資料を渡そうとした時、膝の上に置いていた蓋の開いた金庫が床へ滑り落ちそうになりました 私の頭はパニック状態・床が凹んでボスに怒られる～！・金庫が壊れる～！・金庫の中の小銭が散らばって行方知れずになってしまう～！ こんな事を考えながら私の取った行動はというと・・・ 『 ガシャ～ン！！！！ 』金庫の蓋を閉めて何とか膝に抱え込みました それと同時に痛みがッッ蓋で左手薬指を挟んじゃいましたしばらく絶句・・・。相当痛かったんですけどね。 今はこの通り、ブログ入力で軽快にキーボード打ってます（笑） by　sakamoto

昨日、以前働いていた職場の先輩、上司と十数年振りに再会しました 働いていた当時の思い出話や退職された方達の現在などなど・・・たくさん、たくさん、おしゃべりしました また皆で連絡を取り合って、人数も増やして会おう！と約束しました。 召集して下さった上司は、期間限定（2月22日まで）ですが浜屋催事場にて『 お好み焼 』を焼いています（笑）良かったら皆さん足を運んでみて下さい※豆腐粉を使っているので、普通のお好み焼よりカロリーが4分の1だそうですよ！ 恵まれた職場で働かせて頂いていたんだなぁ～と本当に感謝の気持ちです by　sakamoto

父・・・『 お前はガラケーのガラの意味知っとるか？ 』父・・・『 お母さんはガラケーのガラの意味分かる？ 』母・・・『 いいや、分からんねぇ 』私・・・『 ガラパゴスやろ？ 』父・・・『 なっ！知っとったか！ 』 （いやいや父さん・・・それは私が教えたでしょ？） と思わず言いそうになったんですが、あまりにも素直に悔しがっていたので言えませんでした by　sakamoto

最近、風邪を引いてしまった私。自宅で姉と電話中、姪っ子が電話口に出たいとの事、姉から姪っ子に電話が渡されました。 姪っ子『 ねぇ、かづ、どうしたのぉ～？ 』私『 あのね～、風邪引いて具合が悪いとよ 』姪っ子『 あははははッ（爆笑） 』私『 何で笑うとよ～！ 』 と言った時、姪っ子は既に電話口から走り去った後でした・・・。 by　sakamoto

2月3日は節分の日。私の家では、ここ数年『 恵方巻き 』を食べる習慣が定着してきましたこの『 恵方巻き 』は食べる時の決まりがあります。 【 その年の恵方を向いて、願い事を思い浮かべながら無言で丸かじりする 】 私は何の願い事をしながら食べようかなぁ～と丸かじりするのをすごく楽しみにしていました。家に帰ってすぐに食卓をのぞくと・・・ありました 『 輪切りにされた恵方巻き 』すかさず母が一言『 切った方が食べやすかろうと思って 』私は母とおしゃべりしながら美味しく頂きました by　sakamoto

姪っ子が鼻をホジホジしていたので、手のひらを姪っ子の顔の前に差し出してみました・・・。 姪っ子は何の迷いもなくホジった鼻○○を私の手のひらへこすり付けました by　sakamoto

プライム不動産ではご依頼頂いていた中古マンションが少なくなりました。 そこで皆様にお願いがあります。 中古マンションを売却したい方、また売却するかお悩みのご友人を知ってらっしゃる方は是非ご一報下さい。 どうしたら早期売却になるかをご提案し喜んで頂ける様、努力したいと思います。