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【売戸建】中古戸建 (成約) 成約済み家族みんなが快適な家(ペット・子ども・親向け)
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物件概要

価格
1,980万円
タイプ
【売戸建】中古戸建 / 2階建
間取り
5LDK
築年数
1993/4
敷地面積
216.31㎡
所在地
長崎県 長崎市 鶴の尾町
交通
バス(鶴の尾団地 徒歩1分)
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物件詳細

建物名(物件名)
鶴の尾町溝口邸
部屋番号/区画番号
-
価格
1,980万円
敷金
-
管理費
-
修繕積立費
-
駐車場
空有/駐車場4台
借地料
-
敷地面積
216.31㎡
土地面積計測方式
公簿
土地権利
所有権
地目
宅地
地勢
-
セットバック
-
接道1
西側 幅員6.3mの公道に14.5m接する(位置指定道路)
接道2
-
建物構造
重量鉄骨 地上2階
築年月
1993/4
専有面積
-
建物面積計測方式
壁芯
延床面積
148.13㎡
バルコニー面積
-
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
表面利回り
-
現行利回り
-
通学校区
古賀小学校
東長崎中学校
現況
居住中
引渡/入居時期
即時
取引態様
一般
物件公開日
2025年4月3日
次回更新予定日
2026年1月3日

設備・条件

その他:屋根裏収納|リフォーム歴2022年駐車場増設、外構

訪問時、まず一番に迫力があったのが外観。
車が4台ゆったりと停められる広さ、それから力強いカーポート。
そしてそれらに負けないどっしりと構えた外観。
なんだか家族を守ってくれそう。
それもそのはず。積水ハウスで建てられたお家です。

お家の中はというと明るい!
ぐるりと中を見ていると、あることに気づきました。
「採光」です。
採光をよーく考えて造られたお家だなと。
室外の自然光を取り入れるので、室内が自然と明るくなるのです。
室内が明るいと、電気代がおさえられるだけではなくメリットは他にも。
□気分が上がる
□疲れや沈んだ気分が軽減される
□乾燥・殺菌効果でカビ防止
など結構あるんです。
一部はシャッター雨戸にしており、防犯上も安心。

間取を見てお気づきかもしれませんが、二世帯住宅なんです。
2階にも水回りがあり、生活スペースをしっかり分けられます。
プライバシーを確保しつつ、助け合うところは助け合いながら生活が出来る二世帯住宅。
程良い距離感を保ちつつ生活できるのは理想かもしれませんね。
売主さんは手直しをしつつ今の状態を維持されています。
実際に見ていただければきっとお家にかけた愛情が伝わるはずです。

■周辺施設(Googleマップより計測)
「長崎市立古賀小学校」まで徒歩1500m
「長崎市立東長崎中学校」まで徒歩2900m
「資さんうどん長崎平間店」まで徒歩1200m
「ワークマンプラス 長崎北矢上店」まで徒歩1300m
「若竹丸 矢上店」まで徒歩1500m
「ドラッグストアコスモス 矢上店」まで徒歩1800m

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