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家賃収入でローン返済 #1
物件概要
- 価格
- 4,080万円
- タイプ
- 【売戸建】中古戸建 / 1階建
- 間取り
- 5DK
- 築年数
- 1970/11
- 敷地面積
- 969.71㎡
- 所在地
- 長崎県 長崎市 上小島4丁目
- 交通
- バス(南高前 徒歩4分)
物件詳細
- 建物名(物件名)
- 上小島④ 吉田邸
- 部屋番号/区画番号
- -
- 価格
- 4,080万円
- 敷金
- -
- 管理費
- -
- 修繕積立費
- -
- 駐車場
- 空有/駐車場3台分
- 借地料
- -
- 敷地面積
- 969.71㎡
- 土地面積計測方式
- 公簿
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 高台
- セットバック
- -
- 接道1
- 南東側 幅員のに接する(位置指定道路)
- 接道2
- -
- 建物構造
- 木造 地上1階
- 築年月
- 1970/11
- 専有面積
- -
- 建物面積計測方式
- 壁芯
- 延床面積
- 130.16㎡
- バルコニー面積
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 表面利回り
- -
- 現行利回り
- -
- 通学校区
-
小島小学校
小島中学校 - 現況
- 居住中
- 引渡/入居時期
- 即時
- 取引態様
- 専任
- 物件公開日
- 2024年11月28日
- 次回更新予定日
- 2025年12月28日
玄関を開けると開放的なホールが広がります。
まるで引き込まれるような玄関ホールです。
お家はほとんど段差がなくバリアフリーに近い造りです。
和を感じる内装ですが、増築を2回しており増築部分は洋間です。
ですから、入ってすぐの和室二間をあえて残しておくのもいいですね。
魅力ある玄関ホールと相性抜群です。
今は少なくなってきた欄間や書院障子といった細部へのこだわりを感じられますよ。

実はこちらのお家、月極駐車場とセットの販売なんです。
月極駐車場の満車時収入は「月114,000円」
仮に4080万円を40年支払い、金利1%で借入した場合、月々のお支払いは「103,165円」
あれ?駐車場収入で支払いができる!!
これは玄関ホールくらい魅力を感じますよね!
場所は長崎市上小島4丁目。
そう、あの有名な南高前地獄坂をくだると見えてきます。
福山雅治さんの急坂ランキングでは見事4位にランクイン!(笑)
しかし車だとそんなに感じないのが不思議。
坂の途中には公園があり、子供たちがいつも元気に遊んでいます。
長崎らしい坂を感じつつ、駐車場収入でローンを返済。
生活にもゆとりが出てくるかも?
■周辺施設(Googleマップより計測)
「セブン-イレブン 長崎上小島5丁目店」まで徒歩350m
「ララプレイス愛宕」まで徒歩800m
「国立病院機構 長崎病院」まで徒歩550m
「長崎市立小島小学校」まで徒歩900m
「長崎市立小島中学校」まで徒歩600m
「長崎県立長崎南高等学校」まで徒歩210m
「長崎県立長崎特別支援学校」まで徒歩500m
■お支払例(購入時諸経費別途)
借入額4,080万円、金利1%、40年払い
月々・・・・103,165円
ボーナス・・なし
※購入時の諸経費やリフォーム代金も含めて住宅ローン可
※駐車場収入・・満車時 月114,000円