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【売戸建】中古戸建 個性派こだわり住宅(DIY・デザイナーズ・大豪邸)
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物件概要

価格
3,300万円
タイプ
【売戸建】中古戸建 / 2階建
間取り
6LDK
築年数
1987/11
敷地面積
254.47㎡
所在地
長崎県 長崎市 ダイヤランド2丁目
交通
バス(ダイヤランドセンター 徒歩2分)
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物件詳細

建物名(物件名)
増田邸
部屋番号/区画番号
-
価格
3,300万円
敷金
-
管理費
-
修繕積立費
-
駐車場
-
借地料
-
敷地面積
254.47㎡
土地面積計測方式
公簿
土地権利
所有権
地目
宅地
地勢
傾斜地
セットバック
-
接道1
北西側 幅員6mの公道に16.1m接する(位置指定道路)
接道2
南西側 幅員6mの公道に13.8m接する(位置指定道路)
建物構造
重量鉄骨 地上2階
築年月
1987/11
専有面積
-
建物面積計測方式
壁芯
延床面積
181.13㎡
バルコニー面積
-
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
表面利回り
-
現行利回り
-
通学校区
南長崎小学校
小ヶ倉中学校
現況
賃貸中
引渡/入居時期
期日指定
取引態様
一般
物件公開日
2019年6月23日
次回更新予定日
2025年12月23日

設備・条件

積水ハウスの中古住宅。
新築当時には珍しく1階リビングの一部が一段下がっており立体感を演出しています。
この演出は広いリビングでなければできません。
きっと新築当時は斬新だったはずです。

そして今も定期的に積水ハウスでメンテナンスを行っているので管理状態は良好。
もちろんオール電化使用です。

メーターモジュールで一間一間が広く、そして存在感ある和室と段違いリビングがこの家の大きな特徴かな。

もう一つの特徴は屋根裏収納にバルコニーが設置されていること。
このバルコニーから天体観測したら楽しいだろうなぁ。

天体観測と言えばダイヤランドという団地には公園に星座の名前が多く付けられています。
みずがめ座公園、ふたご座公園、おひつじ座公園、おうし座公園、かに座公園、しし座公園、おとめ座公園、てんびん座公園、さそり座公園、やぎ座公園、いて座公園、おりおん座公園といった具合。

お部屋の中の写真を掲載したかったのですが、そこは実際に内覧した時のお楽しみにして下さい

■周辺施設(Googleマップより計測)
「南長崎小学校」まで350m
「小ヶ倉中学校」まで400m
「タマイ動物病院」まで700m
「セブンイレブン」まで850m
「GEO長崎小ヶ倉店」まで850m

■お支払例(購入時諸経費別途)
借入額3300万円、金利1%、支払年数35年の場合

月々・・・・93,154円
ボーナス・・なし
※購入時の諸経費やリフォーム代金も含めて住宅ローン可

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