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物件概要

価格
2,600万円
タイプ
【売戸建】中古戸建 / 1階建
間取り
3LDK
築年数
2017/3
敷地面積
307.80㎡
所在地
長崎県 大村市 野田町
交通
交通情報なし
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物件詳細

建物名(物件名)
福田邸
部屋番号/区画番号
-
価格
2,600万円
敷金
-
管理費
-
修繕積立費
-
駐車場
4台可能
借地料
-
敷地面積
307.80㎡
土地面積計測方式
公簿
土地権利
所有権
地目
宅地
地勢
高台
セットバック
-
接道1
東側 幅員4.5mの公道に14.5m接する(位置指定道路)
接道2
-
建物構造
木造 地上1階
築年月
2017/3
専有面積
-
建物面積計測方式
壁芯
延床面積
90.35㎡
バルコニー面積
-
都市計画
都市計画区域外
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%
表面利回り
-
現行利回り
-
通学校区
福重小学校
郡中学校
現況
居住中
引渡/入居時期
相談
取引態様
一般
物件公開日
2019年12月4日
次回更新予定日
2026年1月4日

設備・条件

家に対する贅沢ってなんですか?

例えば、設備、材質、環境、眺望、地震に強い家、津波に心配しない場所?
価値観によって様々です。

今回ご紹介する物件は大村湾を一望できる場所に佇む2017年3月に新築された住宅です。

構造は長期優良住宅で木の温もりを感じる事ができる木造住宅。しかも耐震等級3!
そして将来、車いすになっても対応できる様に工夫も施しています。

スロープ式アプローチを抜け3枚引戸の玄関扉を開けると、そこには土間。
ポーチから続く統一された模様の土間は解放感があり、帰宅時はホッとする時間の始まり。

そして来客をもてなす時間の始まりでもあります。
玄関から室内に入る扉を引くとそこにはリビングの窓から抜ける鮮やかな緑が目に飛び込む。

無垢のフローリングと杉板の腰壁に珪藻土の壁、そして小上がりの座敷が和のテイストが自然と落ち着く。
和を感じる土間がある事や室内の部材へのこだわりを目にすると、本当に知り尽くされた、考えられた家なんだなと思います。

タイトルでもご紹介している様に、
設備は樹脂ペアガラス、電動ウシャッター、人感式電動ウォシュレット、ベンチ式ユニットバスでフルオート給湯、太陽光発電4kw+蓄電式の電気温水器付オール電化など。

材質は無垢や檜、杉、珪藻土を使っております。

高台なので津波の心配もなく眺望が良い。
構造はフラット35S適合住宅のバリアフリーで長期優良住宅。
しかも地震にも耐得る耐震等級3。
地盤保証20年も付いていまので自然災害時も安心。

更なる特典として全室照明とカーテン付。

買物勝手が良い場所ではありませんが、設備が充実した2017年3月に新築された家は、雨漏れや白蟻、各設備品の不具合等の心配がなく安心して暮らせます。

人によって様々な価値観。
この家の価値を分かって頂ける方に是非ご検討頂きたいと思います。

■お支払例(購入時諸経費別途)
借入額2600万円、金利1%、お支払年数35年の場合

月々・・・・73,394円
ボーナス・・なし
※諸経費を含めた住宅ローンも可能

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