売買物件を探す

自営業者でアパートの家賃を払い、しかもテナントの家賃も払っている方には是非ともご検討頂きたい物件！

何故ならこの物件は店舗住宅だからです。とても希少です。

以前は美容室をしながら住んでいたそうです。
今では事務所兼住宅。

事務所といってもお部屋として使える、ちょっと面白い間取の構成となっています。

キッチンとトイレが1階と2階に、お風呂は2階。
洗濯は2階で行います。その洗濯物は陽がサンサンと降り注ぐ広いベランダにすぐ干すことができます。
広いベランダだからBBQも人目を気にせず楽しめそう♪

★店舗付住宅の利点
point.1《子供の成長が楽しめる》
自宅で仕事ができるという事は、家族とのコミュニケーションが増えるという事です。
子供たちはご夫婦の働く姿を見て育ち、親は子供たちの成長を見てなお一層仕事に打込み励みになると思います。

point.2《節約》
テナントの家賃を省く事ができます。
つまりテナントの家賃が住宅ローンとなり早期完済する事ができます。

借入1500万・金利1.2％・35年払いの場合、
月額43,755円（ボーナス払いなし）

家賃を50,000円・テナント代100,000円を毎月お支払している場合、
上記お支払条件では35年が9年で完済となります。

point.3《永久的》
テナントを借りている訳ではないので万一の建物老朽化による立退きの心配がありません。
突然の家賃値上げもありません。
身体が動ける間は仕事に集中して下さい。
事務所スペースが必要なくなったら趣味のお部屋にぜひ。

★リフォーム内容
※平成29年5月に浴室をユニットバスヘ、給湯器も新調！！
※平成29年8月に屋根・外壁の塗装、ベランダの防水！！