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【売戸建】中古戸建
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物件概要

価格
1,000万円
タイプ
【売戸建】中古戸建 / 2階建
間取り
4DK
築年数
1986/9
敷地面積
107.54㎡
所在地
長崎県 長崎市 滑石3丁目
交通
バス(横尾口 徒歩3分)
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物件詳細

建物名(物件名)
松尾邸
部屋番号/区画番号
-
価格
1,000万円
敷金
-
管理費
-
修繕積立費
-
駐車場
近隣/7,000円
借地料
-
敷地面積
107.54㎡
土地面積計測方式
公簿
土地権利
所有権
地目
宅地
地勢
高台
セットバック
-
接道1
北側 幅員4.3mの公道に2m接する(位置指定道路)
接道2
-
建物構造
木造 地上2階
築年月
1986/9
専有面積
-
建物面積計測方式
壁芯
延床面積
84.46㎡
バルコニー面積
-
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
表面利回り
-
現行利回り
-
通学校区
横尾小学校
横尾中学校
現況
賃貸中
引渡/入居時期
即時
取引態様
一般
物件公開日
2016年7月25日
次回更新予定日
2025年12月25日

設備・条件

長崎市滑石3丁目にある戸建。
この滑石地区は普段のお買い物に便利な商業施設等が充実しており人気のエリア。
家から徒歩約3分でコンビニ・バス停に行くことが可能。そしてあら不思議!
帰りは約4分位かかります。
そう、行きは下り坂、帰りは上り坂なんです。

坂道を一歩も歩きたくないという方には厳しいかと思いますが、長崎人にとっては厳しい坂ではないと思いますよ(山の頂上に住む私の個人的主観有)
実際、周辺にお住まいの年配の方々がシャカシャカと上り坂を歩いて帰る様子も見受けられます。
楽過ぎず、キツ過ぎずで運動不足解消にはうってつけかもしれませんね。

今回私がオススメするお家ですが、外壁と屋根は平成27年にメンテナンスをしており綺麗な状態です。
玄関に入ると明るく広々としており使い勝手が良さそう

フローリングや壁紙についても管理状態は良好で、お家を大切にされていた事がよく分かります。
1階のDKには幅の広い出窓があり、オシャレに飾るも良し、テレビを置くも良しと何かと便利な造り。
2階北側洋室からの眺望は良好!夏にはお祭りの打ち上げ花火も見えるとのこと

具体的なご紹介はここまでに致しまして、私のイチ押しポイントを一言で表します。

「居心地抜群!!」

とても抽象的かつ個人的主観で誠に申し訳ございません。
ただ、本当に居心地が良いんです。
何度お伺いしてもつい長居し「気付けばこんな時間に!!」となってしまい反省(笑)

オーナー様の人柄もありますが、お家自体とても居心地が良いんです。
この事をオーナーご家族様にお伝えした所、
お知り合いからも言われるそうで、中には我が家の様にくつろぐ方もいらっしゃるとか・・・

こればっかりは実際に内覧して頂かなければお分かり頂けないと思います。

でも、やっぱり坂道は避けたいなぁ~・・・。と言う方に朗報です!

近隣(家から約10m・階段有)に月極駐車場があるから車やバイクを持っていればノープロブレム!!
屋根付だから雨天時の乗り降りも楽だし、夏場の車内の熱気も大分和らぐので何かと便利。
もちろん、現オーナーも使用中。

ぜひ一度「居心地のいい家」を体感してみてはいかがですか?

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