コンパクトな家。活用方法は?
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物件詳細
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販売価格680万円 → 580万円(2019.9.25)

コンパクトな4DKの間取。
2019.4まで賃貸として貸していたのですが、退去を機に売る事になりました。
因みにその時の家賃が月額52,000円で貸されていたそうです(表面利回り9.1%)。

建物は古いものの所々少しずつリフォームを行っていて、十分住む事も出来ますし、また今までの様に賃貸として活用しても良い。
なぜならこの場所はショッピング施設から飲食FC店が近くにある便利地だからです

下のお支払例でも分かる様に一軒家でこの支払は家賃よりも安い気がします。

住むための家。
賃貸オーナーとしての家。
実際に見て欲しい物件のひとつです

■周辺施設(Googleマップより計測)
「南陽小学校」まで800m
「土井首中学校」まで550m
「セブンイレブン」まで500m
「ジョイフルサン江川店」まで900m
「マリンスポーツ」まで500m

■お支払例(購入時諸経費別途)
借入額580万円、金利1%
※購入時の諸経費やリフォーム代金も含めて住宅ローン可

支払年数15年の場合
月々・・・・34,712円
ボーナス・・なし

支払年数35年の場合
月々・・・・16,3727円
ボーナス・・なし

戸建て(中古)
販売価格
580万円
間取
4DK

物件番号:1683
所在地 長崎県長崎市江川町
交通 長崎バス 南柳田バス停 徒歩5分
敷地面積 77m²
23.29 坪
土地面積計測方式 公簿
土地権利 所有権
接道方向1 接道種別1 私道
建物構造 木造  地上2階 
延べ床面積 64.6m²
19.54 坪
計測方式 壁芯
築年月 1980/2
駐車場 近隣
地目 山林 地勢 高台
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居
建ぺい率 60% 容積率 160%
設備・条件 給湯プロパンガス公営水道排水下水
通学校区 南陽小学校  土井首中学校
現況 空室 引渡/入居時期 即時
取引態様 一般 状態 売出中
物件公開日 2019-10-25 次回更新予定日 2019-11-24
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