三原台病院近くの安心できる土地
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物件詳細
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販売価格1300万円 → 1100万円(2019.7.16)

三原台病院近くの陽当りが良い土地。

オーナーはこの物件に家を建てる目的で購入しました。
もともとこの物件は中古住宅として販売していたものを2018年10月に購入し、思いきって建物を解体。
近隣とのトラブルも無いよう新たに境界鋲も設置し、
そして地盤調査も行いました。
1年かけて新築プランを打合せし、後は建築するのみ!
だったのですが、諸事情により売却する事になりました。
というのが売却理由です。

という事は、この土地に家を建てる人は安心して頂けるのでは?

なぜかというと、
境界線で隣地のと争いもない。
地盤調査の結果、標準基礎で良いという報告書。
建物を解体する際に以前の建物の基礎や配管も撤去しています。

通常土地を購入する場合、地中埋設物や地盤強度の軟弱を想定し追加予算として考えなければいけないケースがあります。

だけど、この土地は心配ないような気がします。
なぜならこの土地に家を建てる計画のもと調査を行い、家を建てる段階まで来ていたからです!

あとは現地で日照など確認して頂ければと思います。

売地
販売価格
1,100万円

物件番号:1668
所在地 長崎県長崎市高尾町
三原台病院近く
交通 長崎県営バス 三原台病院バス停 徒歩3分
敷地面積 119.99m²
36.29 坪
土地面積計測方式 公簿
土地権利 所有権
接道方向1 南西 接道種別1 私道
接道幅員1 4m 接道間口1 9m
駐車場 付き
地目 宅地 地勢 傾斜地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層
建ぺい率 60% 容積率 160%
設備・条件 都市ガス公営水道排水下水
別途道路持分付き
通学校区 高尾小学校  山里中学校
現況 更地 引渡/入居時期 即時
取引態様 専任 状態 売出中
物件公開日 2019-07-13 次回更新予定日 2019-08-12
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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