2015年新築のモデルハウス
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物件詳細
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2015年10月に完成したこの家、実はある設計会社のモデルハウスだったのです!
そのモデルハウスを現オーナーが買って快適に暮らしていたのですが、急遽移転する事となり販売となりました。

この家の良い所をご紹介します。

・2015年10月に新築された築浅物件
・長期優良住宅で、しかも耐震等級3
・住宅保証は新築時から白蟻は15年、そして外壁は30年
・太陽光発電8Kwで、当然電気温水器付(エコキュート)
・車庫5台(オーナーはその内3台を月極として運用していました)


※写真はモデルハウス時のもの

1階は間仕切りを無くし、リビング16帖とキッチン8帖と広く解放感があります。
また間接照明や窓の位置を工夫しながら採光を確保しているため明るい。
2階に上がる階段は壁をなくし、むき出しにしたリビング階段にしていることからオシャレに仕上げています。

オシャレだけではないのです。
構造に優れ地震に強い。
しかも奥様の家事を楽にする機能性住宅でもあります。

2階にはお部屋が3つと洗面脱衣室に浴室。
くつろぐ場所が1階のリビングとしたら2階の居室はプライベート。

2階に浴室と洗濯できるスペースを設けた事で奥様の動線を楽にしています。

普段出る洗濯物は2階で洗濯し、そのまま2階のベランダで干す。
しかも雨の日でも部屋干しできる様に工夫もしています。

1階は多収納とした事で買い物をすぐに大容量で収納。
光熱費も抑えることができる太陽光発電システム8Kw搭載でエコキュート付き。
車庫も5台と使用しないスペースは月極駐車場として臨時収入にし、住宅ローンの支払いも楽にできます。

他にもいろんな工夫を施していますので後は内見した時にご説明いたします。

 

■Googleマップより計測
「北栄町バス停」まで徒歩2分
「セブンイレブン」まで徒歩2分
「北陽小学校」まで徒歩10分
「滑石中学校」まで徒歩16分
「大園幼稚園」まで徒歩9分
「滑石ショッピングセンター」まで徒歩14分

■お支払例(諸経費別途)
借入額4,000万円、金利1%、支払年数35年

パターンA
月々・・・・112,914円
ボーナス・・ なし
パターンB
月々・・・・84,685円
ボーナス・・169,665円

※購入時の諸経費も融資相談可

戸建て(中古)
販売価格
4,000万円
間取
3LDK

物件番号:1645
所在地 長崎県長崎市北栄町
交通 長崎バス/県営バス 北栄町バス停 徒歩2分
敷地面積 193.81m²
58.62 坪
土地面積計測方式 公簿
土地権利 所有権
接道方向1 南西 接道種別1 公道
建物構造 木造  地上2階 
延べ床面積 108.94m²
32.95 坪
計測方式 壁芯
築年月 2015/10
駐車場 数台 5台
地目 宅地 地勢 低地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層
建ぺい率 50% 容積率 100%
設備・条件 ガスコンロシステムキッチン給湯追い焚きユニットバス温水洗浄便座床下収納W.INクローゼット都市ガス公営水道排水下水駐車場有専用庭
長期優良住宅/耐震等級3/新築時からの保証(白蟻15年・外壁30年)
通学校区 北陽小学校  滑石中学校
現況 居住中 引渡/入居時期 相談
取引態様 専任 状態 売出中
物件公開日 2019-08-23 次回更新予定日 2019-09-22
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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