トンネル向うに我が家
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オススメ

物件詳細
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販売価格2180万円 → 1950万円(2018.11.7)

標高約112mと小高い(yahoo地図より計測)場所にそびえ立つ135戸のマンション。
小髙い場所という事は、津波に心配しなくて良いかも知れません。

徒歩での買物は不便を生じますが、車生活が中心の方なら不自由しない場所です。
なぜなら車で10分以内の場所に生活環境が整っているからです。
・エレナ小江原店・・・車4分(1.4km)
・城栄商店街・・・車4分(1.6km)
・ヤマダ電機・・・車6分(2.1km)

ところで下の写真のトンネル、なんだと思います?

実は駐車場からお部屋に向う通路です!
雨天の日は雨にほとんど濡れず便利

間取は4LDK+家事室(書斎)

家事室はお母さんにとってマルチに活用できる快適空間、
書斎として活用するお父さんにとっては知的な時間をゆっくり愉しむ空間。

キッチンには生ゴミ処理としてディスポーザーが完備。
お部屋に生ゴミの臭いがしないのは嬉しいですね
※下の右写真は食洗機

奥行あるベランダは一度にたくさんの洗濯物を干すことができ重宝するはず。
洗濯物はベランダの天井から吊るして干すのではなくベランダの壁の高さ位置で干すから覗かれる心配がなく安心です

またベランダの向こう側は山を削った車道。そしてこのお部屋は6階部分。
繁華街の街中マンションではプライバシー確保の工夫をしなければいけませんが、このお部屋ではリビングを覗かれることはないので既にプライバシーは確保されているのかと思います。

買物したら大きな荷物を持って駐車場からお部屋まで汗かきながら運ぶ、しかしこのマンションは車寄せができるエントランスなので、大きな荷物をエントランスで下ろしお部屋まで運ぶ。
という事は、機械式駐車場で良くある、指定駐車場が来るまでの待ち時間や待っている人の視線を気にしながら荷物を車から降ろすストレスはありません。
特に雨天には車寄せができるエントランスは重宝すること間違いなし

そしておススメポイントがもうひとつ。
車庫がもう一台確保できます!(2018.9.20現在)
共働きでご夫婦とも車が必要な方には絶対嬉しいはず

◆お支払例
借入額2180万、金利1.2%、返済年数35年の場合
月々63,591円(ボーナス返済なし)
※購入時諸経費別途(諸経費を含めたご融資も相談可)

リビング 洋室 和室 玄関 キッチン 洗面台 浴室
中古マンション
販売価格
1950万円
間取
4LDK

物件番号:1568
所在地 長崎県長崎市油木町
コアマンション青山グランヒルズ
交通 長崎バス 油木ヶ丘バス停 徒歩1分
敷地面積 7258.29m²
(約 2195.63 坪)
土地面積計測方式 公簿
接道方向1 西 接道種別1 公道
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  地上13階  地下1階
階数 6階
専有面積 76.52m²
(約 23.15 坪)
計測方式 内法
バルコニー 18.74m² 向き 南西
築年月 2000/1
管理形態 全部委託  管理人常駐  管理組合有
共益費・管理費 6400円 修繕積立金 5900円
駐車場 9000円 付き 平置き車庫、2台目も可能(要確認)
地目 宅地 地勢 高台
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
設備・条件 ペット可能/システムキッチン/カウンターキッチン/給湯/追い焚き/洗髪洗面化粧台/ユニットバス/温水洗浄便座/CATV/BSアンテナ/オートロック/TVドアホン/都市ガス/公営水道/排水下水/エレベータ/駐車場有/駐輪場/食器洗い乾燥機/ディスポーザー/家事室あり
通学校区 小江原小学校 小江原中学校
現況 空室 引渡/入居時期 即時
取引態様 一般 状態 売出中
物件公開日 2018-12-07 次回更新予定日 2019-01-06
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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