【成約済】狭小地を活かしたプランを楽しむ

物件番号:1221
  • 価格
    ご成約済
    売地
  • 所在地
    長崎県長崎市西町
  • 交通
    長崎バス (西町集会場 停歩2分)

この土地ズバリ狭小地!
しかも道路下の宅地。

良い所が見つからないと思われた方、実はそうでもないのです

今は車庫なしですが、
建築する際に1階を車庫、
2階以上を住宅、
そして1階車庫の下(道路下)を倉庫や多目的ルームにする。

陽当りは西側道路に面し、南側は川なので陽射しを遮るものがなく十分明るさを確保できます。

きっとデザイン設計会社が見ると興奮する土地かも知れません。

個性を活かした家造り、TVに出てくる様な家造り。
なんて変哲もない土地にただ住宅プランをするよりも、
こんな狭小地に家造りの醍醐味を感じることが出来る人は間違いなく一生満足できる家となるでしょう

私もどんな人が購入し家造りをするのかが楽しみです

【 参考新築プラン 1980万円(税別)】イーデザインホーム(株)

1階
28.98㎡
2階
34.78㎡
3階(小屋裏)
16.56㎡

 

■周辺施設(Googleマップより計測)
西町小学校500m 徒歩7分
緑が丘中学校1.3km 徒歩17分
長崎大学1.3km 徒歩17分 車6分
長崎ビッグNスタジアム1.8km 車7分

敷地面積 65.07m² 土地面積計測方式 公簿
土地権利 所有権
接道1 西側 公道に 接する
建物構造 木造 地上2階 
延べ床面積 71.66m² 計測方式 壁芯
築年月 1971/7
駐車場
地目 宅地 地勢 低地
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用
建ぺい率 60% 容積率 200%
設備・条件 都市ガス 公営水道 排水下水
通学校区 西町小学校 緑が丘中学校
現況 古屋あり 引渡/入居時期 相談
取引態様 専任
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